城市排行榜系列
大家好，我是达叔。
一个想
和大家一起慢慢变富的家伙。
郑州，最近
3
年名声都不太好。
先是
2021
年发大水，叠加烂尾楼问题，算是丢了大脸。
后来
2022
年的几件事情，让赵立坚发了张郑州夜景，评价是真黑。
来到
2023
年，亮亮丽君事件又出来了。
这几年总是感觉不顺。
时间来到
2024
年，河南好不容易出了个好消息：
今年
1-11
月，汽车产能突破百万。
其中新能源汽车实际下线
52.9
万辆、增速
112.9%
。
目前河南有上汽、宇通、海马、东风日产、比亚迪等
7
家整车生产企业。
其中比亚迪是
2021
年去河南签协议，
2023
年开始生产。
当年河南新能源车产量,只有几万辆，可到了
2023
年，直接来到
31.6
万辆。
2024
年前
11
个月，更是突破了
50
万辆。
如果从产业规划，从别人写的报告里，看到的都是一片大好。
河南好企业这么多，应该发展的很好，老百姓很有钱。
可多看点数据就发现，河南是大而不强。
如果只对比上市公司数量，河南只有
110
家，比江苏浙江差了几倍。
就算只对比省会，那郑州在杭州面前，也递不上勺子：
杭州
253
家，郑州
47
家
。
2023
年，郑州和杭州的人口都在
1200-1300
万。
但杭州
GDP
是
20059
亿元
，郑州
GDP
只有
13617.8
亿元。
人均
GDP
上，郑州的
10
万比杭州
15
万，差了
1/3
。
郑州和杭州两个城市很有缘分。
当年
北宋首都是汴梁（开封），南宋首都是临安（杭州）
。
把河南许多风俗习惯带到了浙江。
在过去
20
年的发展中，二者也很多类似之处。
比如，都是城市骨架不断被拉开，人口大量涌入，奠定省内老大的地位。
2010
年，浙江省内,杭州还不算绝对的大哥。
当时温州人口
912
万，凭借着外贸发展得非常好。
而杭州只有
870
万，当时刚开始大发展，以前定位是个旅游城市。
宁波在浙江省内，也只认上海，不认杭州，就如同苏锡常在省内不认南京一样。
等到
2020
年，杭州凭借互联网
+
土地财政棚改逆袭，人口直逼
1200
万。
温州十年时间内，依然在
900-1000
万之间原地踏步。
而
2010
年的郑州也如此。
当年南阳人口有
1026.3
万，再加上是省内的政治高地，非常强势。
而省会郑州，人口只有
862.7
万，暂时不够看。
但后来，郑州的郑东新区和国家航空港发展起来。
2020
年人口到达
1260
万，南阳人口则降至
971.3
万。
在
2010-2020
年强省会时代，两座城市都实现了逆天改命。
杭州的发展自然不用说。
但郑州，本来应该发展得更好。
2016
年
12
月，上面将郑州设为国家中心城市，正式批复《中原城市群发展规划》。
GDP
排名也在稳步提高。
如果河南强省会路线一直走下去，目前的经济和首位度肯定更高。
但
2020
年之后，郑州的发展就不太对了。
先是各种天灾人祸，后来又痛失最大的人脉资源。
强省会的路线被搁置，粮食安全的帽子被扣上。
之后的发展，总感觉磕磕绊绊。
2023
年，在最关键的城市资源争夺战中，
是唯一
GDP
负增速的
。
从人口结构来分析，杭州和郑州差距非常大：
杭州靠外来人口发展，郑州靠省内人口发展。
2020
年的数据，浙江外省人口有
25%
，河南只有
1%
。
2010-2020
年，流入河南的外省人口只有
127
万。
而
流出河南的有
1600
万
。
郑州人口增长这么多，大部分都是省内人口流入。
外地人基本不来。
但就算如此，郑州依然非常自信。
制定的
2035
规划里，说未来
10
年还要抢
500
万人。
抢谁的人？
大概率是省内其他城市的，所以河南省内其他城市的人，无论郑州这个十年目标能不能达到，都要紧张一下。
比郑州更自信的，是天津，直接
600
万。
与郑州比较之下，杭州比较务实，说再要
250
万人口就差不多了。
考虑到河南
200
万人都跑到杭州，这个目标也比较合理。
归根结底，还是郑州的人均
GDP
太低，居民收入上不去。
本土也没有多少大厂，很难大批量创造高薪岗位。
曾经有个从郑州跑到杭州创业的人，评价过二者之间的差异：
不管从人才密度，还是从信息密度来讲，杭州要好得多。
只说互联网行业，郑州大部分公司业务同质化。
老板能力强，员工只负责执行就够了，导致最后员工得不到锻炼，人才密度不高。
又因为业务同质化，同行之间都藏着掖着，不愿意分享信息。
而杭州的生态更丰富，业务很多元，直接竞争关系不大，就很愿意互相交流。
又因为新业务很多，有年轻人的机会。
最后人才密度和信息密度，远超郑州。
另外一点，因为杭州有这么多外地人，房产均价
3
万
/
平，压力很大。
导致年轻人很卷。
而郑州大部分是省内人口，房产均价
1-2
万
/
平，压力小。
干劲就没那么足。
还曾经有人对比过两地操盘手之间的差别：
杭州土地财政玩的很好，行情好的时候高价卖地，行情好的时候捂着核心区。
等到其他人躺平了，再把核心区的好地拿出来，刺激市场。
郑州则反过来了。
行情好的时候捂着核心区，想等以后再买。
行情不好的时候傻眼了，低价卖掉了很多好地。
