专栏名称: 上海房地产观察
三十万上海中坚力量关注的房地产信息中心 | 真实房价 土地拍卖 新盘速递 最新规划 价值解析 上海故事 | 爱上海 共前进
目录
相关文章推荐
财宝宝  ·  我c-20241212101756 ·  2 天前  
网易房产广州站  ·  纯板大宅+九年「广铁」!撬动广州改善生活,盯 ... ·  2 天前  
网易房产广州站  ·  纯板大宅+九年「广铁」!撬动广州改善生活,盯 ... ·  2 天前  
李峰的投资圈  ·  唯有房产增值 才能提振消费 ·  5 天前  
李峰的投资圈  ·  唯有房产增值 才能提振消费 ·  5 天前  
51好读  ›  专栏  ›  上海房地产观察

人民广场有一座能去到另一个平行时空的建筑,你进去过吗?

上海房地产观察  · 公众号  · 房地产  · 2017-09-21 21:49

正文


九十年代,上海在人民广场建起了几座地标性的建筑。


第一座是1995年建成的上海人民大厦,第二座是1996年建成的上海博物馆,第三座是1998年建成的上海大剧院。


上海博物馆和上海大剧院分别位于上海人民大厦的南侧和西侧,几乎是上海每个人都去过的建筑。但是在人民大厦的东侧,也就是和上海大剧院对称的位置,有一座和上海大剧院异曲同工的白色建筑,进去过的人却不那么普遍。



这座建筑就是「上海城市规划展示馆」。


上海城市规划展示馆(下称规划馆)和上海博物馆一样,是公开向大家展示上海城市规划建设发展成就的公共建筑,于2000年正式对外开放,是上海对外宣传的重要窗口。


规划馆里最大的宝贝就是占地600多㎡的“上海核心区域城市主体模型”,是2000年,也就是17年前制作的“2020年上海内环线内规划与现状模型”。



转眼17年过去了,2020年马上就要到来了,这个巨大的模型不仅是上海飞跃式发展的见证者,更是一座去到“另一个平行时空中的上海”的“时光机”。



下图是2000年时徐家汇的规划模型,那时候的规划中漕溪路是要造高架的,港汇还不是全幕墙的设计,徐家汇中心则是韩国大宇的方案。如果没有20年前的那场亚洲金融风暴,港汇和徐家汇中心就会是下图模型中的样子,是不是很有去到了“另一个平行时空中的上海”的错觉?



下图则是当年董家渡的规划模型,全部都是高层住宅,现在核心区变成了“董家渡金融城”。黄浦江沿江的规划从住宅为主变成了公共空间(公园、写字楼、商场)为主,这是十几年来规划思路的一个大的转变。




另一个有趣的地方则是虹镇老街,也就是瑞虹新城。原本的规划一如下图模型中大路左侧的建筑群,全部都是100米高的朝向四面八方的香港式高层住宅,而时至今日,虹镇老街已经从瑞虹新城变成了瑞虹天地,上海市中心的第二座新天地已经开业,大型商场和写字楼也正在建设中,从纯粹的高层住宅群到商业、办公、住宅复合的又一个新天地,时间带来的变化是不是很美好呢?



除此之外,虹口北外滩、虹口四川北路、闸北新客站不夜城、闸北海宁路沿线(苏河湾)、卢湾太平桥(新天地)目前真实的模样也都和规划模型非常不同,大家可以自己去模型边慢慢品味。



再看浦东,世纪大道和世纪公园的伟大规划真的实现了,这是最令人动容的。而新国际博览中心的瞭望塔则变成了浦东嘉里城。



下图是当年联洋的规划,也都是高密度的塔楼,后来的实际开发的确比规划怡人了许多。



下图则是龙阳路芳甸路商务区的模型,现在也都大变样了。



下图是东锦江、香梅、绿城一带的模型,2000年的上海,谁知道这些模型、当年的农田,如今会比黄金还贵呢?



上海始终在发展,在向前,下面这4张是徐家汇和陆家嘴早年的卫星照片,当年的河流、农田和棚户现在变成了大道、摩天大楼、商场和豪宅。



在规划馆外,是今天,2017年的上海,在规划馆里面,则是2000年做的上海2020年的模型——另一个平行时空中的上海,还有改革开放前的上海,甚至还有下面这两个更魔幻的接近一百年前的上海。



上图中的红色建筑就是今天外滩海关大楼的前身,下图中间的建筑则是外滩和平饭店(沙逊大厦)的前身,中间右侧的建筑则是中国银行大楼的前身。



1843年,根据《南京条约》和《五口通商章程》,上海正式开埠。从一座小渔村开始,上海经历了几多风雨几多春秋,是一座凝聚着中国近现代历史的传奇都市,也是记载了全人类共同记忆的全球城市。



在规划馆的顶楼,可以俯瞰人民公园和人民广场附近的城市景观,这些建筑有些是100年前建的,有些是90年代建的,有些是这几年刚刚建的,而在规划馆的楼下,则是上海开埠至今的城市发展史和另一个平行时空中的上海(大模型)。



这样一座汇聚、穿越时间与空间的建筑,相信每一个人走进去,都会有不同的回忆、感触与滋味。


上海城市规划展示馆

地址:人民大道100号

开放时间:9:00-17:00(16:00停止进场,每周一闭馆)

成人票:30元(学生票半价、儿童老人军人免票)


上海房地产观察


上海最大的房地产信息服务平台