本周即将过去，财经世界中，有哪些关键词值得我们关注？杆姐带各位杆友来回顾一下。
关键词一：西安房荒
看到西安“房荒”调查：人为制造饥饿营销，诱使恐慌性购房的新闻。杠杆游戏想到我一个从国外回来的朋友，近期想买房的故事。
他经济条件不错，在某知名、体量很大的城市，属于刚需买房，被楼盘告知排队摇号。他自己倒是不认识开发商什么人，但要找关系他也有，不过没这么做。他想检验“公平”和市场秩序。
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关键词二：央行降准
降准来的猝不及防。
4月17日傍晚，央行发布公告，将从2018年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点；同日，上述银行将各自按照“先借先还”的顺序，使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利（MLF）。
市场懵了，前几天易行长在博鳌还明确了会收紧利率、进行缩表，怎么突然又向市场撒钱？这是不是意味着楼市又要开森，股市也欢欣鼓舞？
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关键词三：近2年房价大数据分析
很多人突然间发现，3月，房价在一些城市再度抬头。
这可是在史上最严调控已经持续一年半，且3月召开一年一度重要大会背景下发生的。
还记得2016年的十一前后，20个左右城市出台了新的楼市调控政策。调控的共同特征是限购、限贷，从此史上最严调控拉开大幕。
作为一名喜欢考证数据的人，杠杆游戏也很好奇，本轮最严调控周期以来，到底多少城市房价在涨，多少是跌？
我国统计局发布3月数据，可以很好体现2018年一季度我国70个大中城市的房价变化。
调控也是从2016年3季度末开始升级的。以季度为单位，杠杆游戏来回顾这一年多的房价涨跌城市数变化，非常有利于我们看清，调控到底起到多大效果，未来会走向何方。
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关键词四：港币、中芯保卫战
港币危机，香港金管局近期已经13次出手干预汇市！买入数百亿港元，以捍卫港币汇率信心。
各位杆友都看到，最近要保卫的东西实在太多。贸易战不能输，港币保卫战不能将战火烧到国内，中兴为代表的中芯（中国芯片半导体）技术必须发展……
对了，房地产调控继续不放松，既不能让房价跌，又不能让房价泡沫过分害人、害国。可是，猝不及防又降了个准，商业银行还了央行债务依旧释放了4000亿元流动性。实在让人捉摸不透，这到底是要干啥？
杠杆游戏今天就来做个梳理，保卫港币背后意味着不仅仅港元要加息；我们降准释放流动性，暂时人民币资产泡沫必须捍卫；中兴被制裁背后，发展中国芯已经毫无退路。
而这一切顺利推进，从货币角度，唯有适当加息。至于房价，不大涨坏事就好，你还奢望什么？
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关键词五：楼市销售哑火
不少体量较大的城市，抢人和抢房都在继续，房荒在一些城市并未得到缓解。
但放到全国来看，销售确实走向哑火中……
4月17日，一季度经济数据发布。2018年1-3月，我国住宅销售面积增长2.5%，实际创下36个月以来的第4低。
当然，房价还是在涨，譬如1-3月，住宅销售额增长11.4%。这明显比销售面积增速快多了，但增速放到过去36个月中去看，也是前几低的了。
好消息是，一季度全国住宅投资增长13.3%，增速提高1个百分点。住宅新开工面积增速增长12.2%，创下有记录以来同期第5高。
说了这么说，杠杆游戏就想说一句，至少从全国数据来看，刚需利好似乎就在眼前。接着，请各位杆友看杠杆游戏的详细数据和分析。
