好地网3月5日讯（研究员 周吉羊）
近日，苏州姑苏区1宗低密宅地挂牌，将于4月2日出让。
出让面积17723.6㎡，容积率1.15，建筑面积20382.14㎡。
地块位于金门板块，周边商业、交通、教育、医疗等配套齐全，景点遍布，苏式生活氛围浓厚。
1公里范围内，分布着1号线桐泾北路站、2号线石路站等站点，实现了古城区与各区间的无缝对接。
金门路、桐泾北路、干将西路、广济南路等交通干道贯通全城，快速接驳内环四大快速路，并能直通沪宁高速、苏嘉杭高速。
周边有金阊外国语学校、八一小学、苏州第五中学等教育资源以及苏州大学附属第二医院、金阊医院德国医疗配套。
毗邻来客茂时尚生活中心、金门国际商业广场等商业综合体，3公里生活圈内更有石路商圈、观前街商圈、狮山CBD三大顶级商圈汇聚。
此外，西园寺、寒山寺、留园、山塘街等景观休闲资源环伺，可谓是苏州历史文化气息最为浓郁的片区之一。
市场方面，2024年7月，瑞嘉商业拿下周边1宗宅地，容积率1.2，成交总价1.3亿，楼面价20500元/㎡。
相比之下，本案容积率更低，可打造更符合高改需求的纯低密住区。
苏南、环沪：13616542536 苏中苏北：13616501416
1、城市进入研究：
研判城市发展格局，最新行情形势，为土地投资提供咨询服务；
2、
大数据服务：
可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；
3、拟上市地块监测：
针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；
4、
地块研究服务：
包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。
1、宣传推广：
地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线上推广;
2、手册推广：
土地招商手册和读地手册、区域价值投资白皮书；
3、活动推广：
大型土地展、专场土地推介会、好地考察团和外地考察招商活动；
4、监测研究：
月度/半年度/年度市场分析报告、年度供地计划专题研究分析报告、房地产市场监测系统开发与数据维护。
