专栏名称: 孟祥远
孟祥远,南大博士,副教授、硕士生导师。十余年专注城市与房地产研究,华东更具影响力房产专家,买房人更信赖的专业导师!更多请关注实名新浪微号@孟祥远 ,或加私人号 mjjt2019,也可加买家讲坛学习交流QQ群372133316。
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刚刚河西10盘中签率曝光,这些房源竟然都能买到!

孟祥远  · 公众号  · 房地产  · 2017-11-16 11:19

正文


今天早上8点,河西10盘登记截止!这一场南京地产的狂欢,暂时告一段落。无论是买房人还是围观者都在等着河西10盘的登记结果。


孟祥远微信平台统计了各家楼盘最新的登记数据,现将得到的消息整理如下:



据目前消息来看,此次河西10盘 中签率按高低排序为 佳兆业城市广场<华新城<五矿崇文金城<金地中心风华<朗诗熙华府<升龙天汇<仁恒绿洲新岛< 绿地华侨城海珀滨江< 金隅紫京府<保利天悦 最终数据以南京公证部门为准


最低的: 当属佳兆业城市广场(约8%),其次是华新城(约9%)、五矿崇文金城(17%);


中等的: 金地中心风华(约21%)、朗诗熙华府(约23%)、升龙天汇(31%)、仁恒绿洲新岛(约33%)、 绿地华侨城海珀滨江 (约37%)、金隅紫京府(约38%);


较高、较好买的: 保利天悦(约100%)


从这次中签率数据可以看出,其实本次河西10盘登记人数并没有很夸张,中签率也不是很低,有些楼盘可以直接买到。


各盘交付时间整理如下:


楼盘名称 加推房源信息 预计交付时间
佳兆业城市广场 19#、20# 2020年年中
五矿崇文金城 19#、20#、21# 2019年6月底
朗诗熙华府 8#、9#、10# 2018年年底
金地中心风华 5# 2019年6月底
升龙天汇
1#、2#、4# 2019年下半年
绿地华侨城海珀滨江 1#、2#、3#、7#、8#、9# 2020年6月底
保利天悦
2#、3#、6# 2019年年底
华新城 2#、3#、5#、8# 2018年年底
金隅紫京府 8# 2018年上半年
仁恒绿洲新岛 三期1#、2#、3#、5# 2018年5月底


01

各楼盘中签率呈两极分化,有楼盘中签率100%


昨天8点至今晨8点,河西共计10家楼盘同时登记,各楼盘登记场面出现了两极分化的情况。


最火热的当属 佳兆业城市广场、华新城和五矿崇文金城 。直至昨晚11点,我们的河西买房群里仍在讨论这三家楼盘的排队情况,而升龙天汇、金地风华中心等楼盘到了晚间已经几乎没什么人了。


18:12,佳兆业还有很长的队,早上8点多来排的人才排到近2000号。


这位买房人排了9个小时才拿到佳兆业的号。


22:40,佳兆业已经排到3196号了。


南京的夜已深,然而还是陆陆续续有人来排队登记。


02

河西10盘齐开,堪称史诗级登记场面!


今昨两天,河西10家楼盘齐刷刷登记的场面,怕是在很多人心里留下了不可磨灭的印象。经过一天的排队,我们看到了众多购房者的买房百态:


1、男女老少、全家出动!有老人即便行动不便坐着轮椅也要来河西买房……几乎每家楼盘都能见到不少老年人的身影,有的是自己投资,但更多的是帮子女买房,真是可怜天下父母心!


2、登记现场豪车云集,不少人开了不止一张本票,只为能几家楼盘一起排号!一直知道南京的有钱人不少,但现在才知道原来土豪竟这么多!


3、为买房办离婚手续,已经不是什么新鲜事了……在现场与买房人闲聊时,发现有不少夫妻俩为了买房已经离婚,也是拼了……


4、登记现场随处可见带板凳的买房人、四处拓客的小蜜蜂、摆摊子卖饮料、食物的商贩……


5、24小时紧急登记,有买房人手持数千万报名几家楼盘,多个甚至达到了近10个项目;



03

预计本周末河西10盘集体摇号、开盘



好不容易排完队、拿到号牌,大家最关心的莫过于 何时摇号、如何摇号、何时开盘 了。孟祥远微信平台现将相关注意事项整理如下,供买房人参考:


1、要求首付8成且1天内付清的:


①仁恒绿洲新岛

仁恒绿洲新岛昨天已 在售楼处现场公示: 签订《商品房认购协议当天》(计划在2017年11月19日开盘)签订南京市商品房预售合同,同时支付80%房款, 10日内支付剩余房款。







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