苏联时代的禁令 – 禁止自由拥有财产

凤翅金盔 · 公众号 · · 2025-02-14 20:19

正文

直到嗝屁前20年，苏联都没有私有财产的概念，70年代勃列日涅夫宪法才将财产分为三类：国家、集体和个人财产。

个人财产仅限于用于个人必需物品，服装、家用电器和汽车都可以算私产，但房屋不可以。公民无权使用私人财产来赚钱，只能靠工资过日子。对私有经济从制度上的限制，大大降低了人民的工作热情。

如果想出售私人财物，只能通过国营寄卖商店才行，私下自行出售自己的财物或赚钱被视为投机倒把行为，可能导致负刑责。比如你张贴小广告，说本人有偿教弹钢琴，那就是典型的违法行为，被警察抓住要吃官司。

禁止使用自己的汽车搭客非法运营，禁止用自己的专业才能私下赚钱，甚至你采了蘑菇在街上卖都属于违法行为。尽管有严格的限制，一些人仍在努力赚钱贴补家用。有些人在家给人做衣服，有的人悄悄教音乐绘画，有的人偷偷摸摸地做家具出售，这些都属于违法行为，因为公有经济没办法控制这个领域，不受控制的就是危险的。

警察对这些活动视睁一眼闭一眼，因为实在执法成本过高抓不过来，这就产生了悖论：一方面有严格的法律限制，另一方面又有灰色地带，大家都普遍违法。在灰色地带挣零花钱的后果就是，大家都知道自己赚钱才是效率最高的，在单位不妨摸鱼。

在苏联时代，最重要的房屋的所有权不属于个人，所有房屋都是国家财产，仅提供给公民使用，可以理解为无限期租约。房屋不能出售、抵押、出租、捐赠或继承，居住者死后国家会回收房屋再安排其他人。当时的住房交易是换房，就是交换承租权，但是换房也得打点房管局才行。

五层的赫鲁晓夫解决了很多家庭的住房问题，但人民依然只有居住权没有所有权。

现在个人可以购买房屋成为合法所有者，可以自由处置房屋，出售、抵押、继承和出租都可以。但在苏联时代是不允许的，公民仅是长租在国家的房子里，他们的孩子不能继承父辈的房屋，房屋分配按照级别分三六九等，只要你不听话，随时都可以没收你的公寓，把你全家赶出城。这造成了持续的不安全感，人无恒产则无恒心，所以苏联经济死气活样。

作为私人可能拥有的最大宗财产，苏联严格监管房屋，不允许公民有房屋产权，这样才能抑制私有经济。。苏联的公寓只能等待分配，普通人为了得到一套公寓的长租权，还得排很多年队。

70 年代的莫斯科和列宁格勒，获得分新公寓的家庭平均每人居住面积不能超过 5.5 平方米，一个四口之家，要挤在不超过 22 平方米的蜗居里才有可能分到新公寓。

如果一个家庭人均面积略大于5.5平米，那么即使生活条件极其恶劣，也不能指望分到新公寓。即使你够资格，排队等公寓至少几年起步，有时甚至要等到退休。年轻人成家经常也分不到房子，三代同堂挤在筒子楼里并不罕见。想租房子也是非法的，私人可以处置住房哪怕是出租都是挖社会主义墙角的危险信号。

赫鲁晓夫楼和勃列日涅夫楼大多属于合作楼，个人需要出钱购买居住权，居住权也可以传给孩子。但房子实际上属于住房合作社所有，合作社是一个法人实体，集资修建住房并可以管理住房。

有电梯的勃列日涅夫楼更先进一些，但依然不是公民私产

尽管合作公寓居住权是用钱买的，但居民没有完全的自由来处理自己的公寓。合作公寓依然不得出租、转卖和抵押，换房也得要管理公寓的合作社同意，这意味着少不了孝敬管事的红包。

苏联非常警惕合作公寓成为个人的私有财产，所以专门授权合作社来控制，他们认为私人拥有房屋会对公有制经济产生威胁。

乡间别墅是个灰色地带，可以将使用权注册到个人名下，但需要贿赂官员才行。严禁使用房屋创收，出租房屋是禁止的。私自出租房屋按苏联法律需要承担刑事责任，但是人们依然各种钻空子出租房子，警察根本管不过来。