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宝坻楼市分析:
宝坻作为天津的远郊区县,一直以来的关注度和发展都不如环城及市区,然而随着北京大量人口外溢、城市副中心东移的驱动下,宝坻也成为重要的承接区域。随着不断的利好政策,环京房价一片涨势中,北三县等地价格趋近天花板,相比较而言,高铁+高速、积分落户、价值洼地等多重优势中,宝坻的关注度逐渐攀升,加上8万亩的潮白河实地公园等环境资源,宝坻有着大北京很多区域不可比拟的优势。另外,京滨、京唐的规划与建设,为当地的交通开启了一个新的契机,而交通的快速发展势必会对楼市产生巨大的影响。
项目待售产品:
空中花府:85-105平的三居,均价9300元/平。
联排花院:155平和183平的联排别墅,均价12000元/平。
项目售楼处已开放,物业费待定,预计2019年6月毛坯交房。
地理位置:
实地海棠雅著位于京津新城祥瑞大街与长健路交叉口西北角。项目作为京津新城片区最具发展潜力的高品质智能社区,小区中处处可见智能科技,室内智能家居线路交房时已铺设完毕,客户可根据需求自行安装;项目北邻高铁南站,南接津蓟高速温泉城出口,东侧紧邻即将开馆的的玉石博物馆,东南侧为大学城,是京津新城板块最具发展潜力的国际化大盘。
项目距离宝坻城区约15公里,南距天津43公里,西距北京90公里,东距唐山75公里,距离天津滨海新区58公里,随着北京城市东迁,宝坻将跃入环京一线梯队,前景无限,地理位置十分优越。
交通轨道:
京滨(建设中,19年底通车)、京唐(建设中,19年底通车)、津承(规划中)三条高铁宝坻设站 自驾路线:从北京东四环四方桥上京沈高速,沿京沈高速行驶至宝坻北高速口处转津蓟高速,在温泉城出口下津蓟高速,左转进入祥瑞大街,行驶约600米抵达项目售楼展示中心。
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