日前，福州市自然资源与规划局
发布多份地块控规调整草案
涉及4幅宅地，总面积约77亩
分布于鼓楼、仓山、晋安等地
其中2幅地块已列入近期拟出让计划
目前上述控规草案
正征求利害关系人意见
公示时间截止今年2月25日
晋安象园新增8.4亩商住用地
高层可瞰光明港、晋安河双水系
福州市晋安区350111-XY-H管理单元H-8地块位于晋安区文博路以南，乐园路以西，北光明港路北侧。
该地块用地面积约0.56公顷（
约8.4亩
），用途为
居住商业混合用地
，容积率不超过2.4，建筑限高80米。
地块控规草案示意图
从区位上来看，该住宅地块邻近世欧商圈，离F1滨海快线南公园站最近仅有500多米。周边生活配套成熟，又有晋安河、光明港两大内河水系环绕，地块限高80米，未来部分高层具有一定景观优势。
地块体量不大，仅有8.4亩，现已形成净地。目前周边次新房有国贸榕上、万科金域国际等，在建商品房则有榕发锦珹大观、保利天瓒、新榕·亦川等。
晋安五四北新增50亩商住用地
邻近秀山站、五四in象
福州市晋安区350111-QT-G管理单元G-10、G-25等地块位于晋安区秀山西侧，秀山路东侧，坂中路南侧。
其中，G-25地块用地面积约3.34公顷（约
50.1亩
），用途为
居住商业综合用地
，容积率不超过1.4，建筑限高36米。
G-10地块用地面积约0.75公顷（约11.25亩），用途为
商业商务体育综合用地
，容积率不超过1.6，建筑限高36米。
地块控规草案示意图
从区位上看，此次新增的商住用地位于晋安区五四北核心生活圈范围，
距离地铁1号线秀山站最近仅有300米。
邻近五四in象商业综合体（原五四北泰禾广场）、
省妇产医院、市中医院五四北院区。
根据规划，周边还将规划商业商务体育等配套。
目前地块已基本形成净地，片区内新厦路、山前支路等路网仍在完善中，地块东侧有部分保留古建。
鼓楼新增5.6亩“袖珍”宅地
邻近F1滨海快线闽都站
福州市鼓楼区350102-AT-K管理单元K-18、K-22-1等地块
位于鼓楼区六一中路东侧，海潮路北侧。
其中，K-18地块用地面积约0.37公顷（约
5.55亩
），用途为
商住综合用地
，容积率上限2.0，建筑限高60米。
K-22-1地块用地面积约0.33公顷（约11.25亩），用途为
科研用地
，容积率上限2.21.6，建筑限高24米。
地块控规草案示意图
目前，该商住用地（鼓楼区六一中路89号地块）
已列入福州四城区近期拟出让计划
。
根据招商推介信息显示，该地块拟出让面积3730㎡（5.6亩），地块位于鼓楼区，晋安河西侧，六一中路东侧，距离地铁F1滨海快线闽都站约300米，交通便利。
地块东侧靠近晋安河，地块周边基础设施、商业商务及教育配套设施已完善，可打造为高品质住宅小区。
目前地块内为
福建省福州医学心理咨询中心及原市妇幼保健院，尚未完成拆除。
