专栏名称: 深圳淘房志
深圳最具思想力和预见性的地产新媒体。助您预判楼市大势走向,成功实现财务自由。房产咨询可私信:moonstone1981
目录
相关文章推荐
深圳特区报  ·  痛心!已致95人遇难 ·  18 小时前  
深圳发布  ·  550万人次!创近五年来新高 ·  2 天前  
财宝宝  ·  给富翁冈说一个知识点。 ... ·  3 天前  
51好读  ›  专栏  ›  深圳淘房志

2009年我卖了深圳房,如今只敢去看大亚湾!

深圳淘房志  · 公众号  · 深圳 房地产  · 2017-06-23 15:52

正文

来源:家在深圳

原标题:选择,比努力更重要


早就想写这个帖子,一直如鲠在喉。心痛、心酸、无奈,令我无法直视人生!



今年, 姐竟亲自演绎了一个著名的段子。


09年, 夫妻俩把当时唯一自住的两房卖了53万,净挣了20万,当时那是相当开心的。


拿着这53万,租着房,经过老公多年的打拼,终于在2017年,凑够了买回当初那套房子的首付。


哈哈时隔九年,第一次故地重游,站在以前的楼下,摸着自己曾经坐过的石凳,心痛得无法呼吸,鼻子酸酸的。



第一次买房欠考虑,买到了垃圾中转站旁



为什么会说选择比努力更重要呢?


因为当初买的这套房子是婚房。非常着急,只看了几套中海怡翠,觉得太旧了。


2005年11月,当时站在这套房子里的阳台,放眼望去,苍翠欲滴感觉还可以。没有考察朝向,周边环境等,就拿下了。


来年夏天到了,问题慢慢凸现。


房子是东西朝向,买的时候是秋冬之交,没啥感觉。然而夏天就非常痛苦,一大早被太阳晒醒,下午整个厨房跟洗手间以及餐厅都西晒。


这些这些还可以克服,无法克服的是一墙之隔,不远处有个垃圾中转站。随着温度的升高。一阵一阵腐臭味飘到家里。


老公每天每天都写信写邮件给有关部门反映,都没有得到改善。


一天晚上,夫妻俩散步经过大门口的中介,试着去了解了一下价格。



我们心理价位是50万,就闹着玩挂53万,悲催的是,第二天就成交了!




如今,那个垃圾中转站早就改成现代化设备没有任何异味的中转站了。


试想如果我们当初买房的时候能够多方面了解。多做功课肯定就不会买这套房,朝向好,没有垃圾中转站的困扰,我们也不至于卖房。


错过了南山的买房机会,只能买阳江



卖的这第一套房是第一个选择性错误,然而,我们一错再错。


当时第二天就成交,让我们措手不及,马上去中海租房,房租1500,后涨到1700。


安定下来以后,我们户口当时在南山,就跟理工男去南山看房,一看要一万多。


超出心理预期,老公说先炒会儿股挣点钱再买,此为第二次选择性错误。可谓万劫不复!


就这样一直租房,期间没有再看房,一来我要带孩子,无法上班,二来先生工作不稳定,影响了老公的抉择!


2011年,先生去了阳江上班。2012年5月,60万一次性付款买了阳江保利罗兰香谷。


因为第三次选择性失误,因为这天杀的三四线城市,跌得最多的时候竟然要亏10万,这是唯一一个只跌不涨的城市!


多年的利息跟管理费且不说。把大部分资金压在这套房子上,错过了在深圳买回房子的机会。 


一直守到今年才差不多平本,小挣一点点出手。

买深圳没房票,买临深又怕亏



2012年底,举家又回到了深圳,房租已经张到了2600,也得租啊。


2015年3月,和老公同学去看他买的珠江御景,当时15000,满心想着把阳江的房子卖了来买这个,可是,亏本又舍不得卖。


没有那个魄力割肉,到今年终于把房子卖了!


上个月又去看珠江御景,27000,我们是多么没有眼力,多么没有财运啊。


就这样,两个来深20多年的人,手里有房票却买不起房。买临深,又担心成为接盘侠。


毛坯这么多年,交了那么多年的管理费,还有公摊电费水费。烫手的山芋终于出手了,嗯,还没等过完户,就开始拉升了。


因为深中通道的影响以及2018说要开通高铁。我是该哭呢还是哭呢?



最近都在看临深。


第一站是博罗的哈斯塔特。想圆一下别墅梦,出口恶气,远,太远,通勤完全不可能,养老也担心孩子一个月难得来一次。



第三次选择性错误,亏损15000



第二次看房先不写,先写第三次看房的事儿吧。

因为第三次看房又发生了一次选择性错误,损失15000!



第三次我们去看惠东碧桂园山河城,价格倒是可以接受八九千,然而周边实在是太荒凉,没有任何配套。


回家的路上,老公说我们换一条高速走吧,沿海高速上一路都是海景公寓的广告。


十里银滩,富力湾,双月湾,巽寮湾,目不暇接。


看着山脚下那碧绿的大海,这完全是符合我们梦想的房子啊,有山有水呀。


经过巽寮湾,一不小心堵在一个叫中航屿的楼盘前了,也饿了,吃了一点简歺,老公说去看看吧。一看不得了,交了3万块定了套海景公寓,总价42万。


不知道为什么那么冲动,也许是销售的名字跟我儿子就差一个字吧,不然我实在找不出什么别的原因呢。


回来一了解,酒店公寓回报低出手难,自己又无法长期居住,只好四处找人好说好歹才退了15000回来。


现在有房票,也有那么一点钱,这点钱深圳是不可能买了,只能等深圳的安居房。


想在深圳周边买一套房子,周六日及寒暑假可以去住,也可以用来养老。


但是目前一切指征都指向拐点,担心再一次悲剧成为接盘侠,毕竟我们的财运跟眼光实在太差了。


可钱在手上,又担心贬值,还担心老公全扔股市,伟大的英明的网友,能否指条路啊。不胜感激。


看房第二站,东莞塘厦凤岗,相比第一站博罗一百公里的距离,简直不要太近。从福田家里过去40多公里,高速公路费才三块。


我们一下子兴奋起来了。


然而,看了卓越蔚蓝山,还有个叫什么叫高尔夫的,也看到几个二手楼,都在27000左右 ,一套三房下来要300多万,特别当初看过的珠江御景,一年时间,活活涨了一倍,心情降到了冰点。


去年,一个老乡说,你割肉卖阳江的房吧,损失的几万,在一线城市能成倍的挣回来的。可怎么割得下手?


如果割了,就会买一万出头的珠江御景和老公同学做邻居。


买中航屿海酒店公寓,签协议的时候砸金蛋。中了一台烤箱,食之无味,弃之可惜,现在还放在后备箱,夫妻俩常自嘲: 15000买的台烤箱,要好好珍惜。


两万多的房价,我们承受起来太费力。


因为,我们业已中年,上有老人要奉养,下有幼子要扶持,光婆婆一人每月就要1500, 可怜的70后。


这就是我们,多么不堪的年纪。一边得牵着孩子的手成长。另一边得搀扶着年迈的父母老去。


所以,孩子的茁绩。是我们的期望。父母的安康,更是我们最大的心愿……不敢有更多的幻想。不敢交个首付,背负上百万的债务,没有那个胆了。


不同的选择,不同的人生


同样在09年,姐的某位亲戚,走了与我们截然相反的一条路,她在福田保税区100多万买了第了二套房,她有邀请我跟她做邻居。


回乡下父母家过年,她同学看到我在做腊肉,说,xx,你好能干,这都会做。我这位亲戚回答她,我们不会做腊肉,但我们会挣钱啊。


她就在我边上这样说,所有人都听到了,包括我父母!


我做了一桌子的菜款待表亲长辈,长辈说我,xx,你好棒,能做一桌子的好菜。这位在深圳福田买房的亲人说,我们有钱的人出钱,没钱的人出力!


放下碗筷,我在厨房泣不成声!



欢迎关注深圳淘房志姊妹号深圳壹地产,挖掘深圳楼市机会,分享粤港澳大湾区红利。