凭什么买了房却迟迟不给网签？

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小房子,大温馨

Small house,Sweet home

今天的文章虽然很短，但恳请我们制定政策的部门应该好好考虑群众的困难。

杭州楼市新政出台之后，几家欢喜几家愁。

有人开心的是终于有机会看到房子价格下跌了，但还有很一批人却开心不起来。

当很多人听说要4月份要出台新政了，我的微信私聊信息就爆了。

这里面有很多咨询的朋友是之前定了房子，付了首付，却很长时间被卡在了网签环节。

每一次调控都是以网签时间为准，所以他们担心自己被限。

的确，新政出来后，很多人被限了。

原来还能付4成的一批人，现在要付6成，原来单身还可以再买一套的，现在不能买了。

如今这个不是很正常的楼市，我是支持政府限购限贷政策的。

但我有一点不是很明白：

一方面在限制一手房预售申报价格，限制网签时间；一方面又允许开发商拿出预售证在市场上售卖。

只要有商品在卖，自然有真心需要房子的老百姓会买。

可是给开发商交了定金，付首付，之后就是漫长，没有任何安全感的网签等待。

而这些流程都是在新政没有出台之前就已经完成的，仅仅是因为没有尽早网签。

我不否认政策的合理性，只是我们相关行政单位在出台新政之后，是否可以考虑到这一部分的购房者。

比如广州317出台的新政，就对这一部分进行了说明：

3月17日及之前已签订认购书或购房合同，并且完成购房合同网签的，按原政策执行。

3月17日及之前未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的，仍按原政策执行。

亦或者希望出台一个行政命令，由于政策原因影响，开发商需要无条件退换定金和首付。

以上仅仅是对这一次杭州楼市新政的优化建议。

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Parke

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