储架50亿，金科地产供应链ABS获上交所审批通过！仅历时11个工作日！

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就在券商们喜迎城投债高潮、银行们狂饮低评级债MLF、信托窃喜窗口指导加快项目投放的同时，交易所也逐渐力顶供应链ABS。金科地产供应链ABS的获批无疑就是很好的佐证，比cn-abs预计时间足足早一个月。

2018年初，金科控股管理团队洞悉了供应链金融保理ABS这一融资趋势，要求金科商业保理公司要依托金科地产产业链，在今年必须发行一期资产证券化产品，经过对多家发行机构的调研、筛选，最终选定了目前国内管理资产最大、客户群体最多的天弘基金管理公司。经过与地产集团、天弘基金的多方研讨，确定了储架50亿，分五次发售的方案，首期预计10亿元。

据不完全统计，截至2018年7月末，交易所市场和银行间市场累计获批房企供应链金融ABS金额3861亿元，其中已发行1015亿元。前30强房企超过2/3已发行或正在发行。

2018年已获批房企供应链ABS一览

金科地产（000656），成立于1998年，经20年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业运营、社区综合服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团。

金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。公司总资产近2000亿元，员工2万余人， 2018年销售金额预计突破1000亿元，年销售面积超过1000万平方米（位列行业前十），社区服务在管面积约2.5亿平方米（位列全国前十）。地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。

2018年6月15日，中诚信证券评估有限公司将金科主体信用等级由AA+上调为AAA。在资产证券化融资方面，金科地产目前已发行了购房尾款ABS、物业费ABS/ABN产品。

物业费ABS：

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