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ZimLaiPing
#脑瘤,请把美好的余生还给我 - 轻松筹#
#轻松筹#
北京,有的时候是让人疲惫的。从同仁医院做完核磁共振回家的路上还在和大学室友打电话聊北京的职场,和贵到起飞的房价,还没到家,就接到医院医生的电话,医生说“前...
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HEIHEIG
如何评价房地产泡沫?房地产泡沫远比股市泡沫大,许多人为何唱跌股市而鲜见有人唱跌楼市?这个问题我可以简单介绍一下,我们先看第二个问题,必须明确表示,中国的房地产泡沫仅存于个别标的资产,例如接近北京顶级豪宅单价的北京天价学区老破小,例如厦门三线城市的城市基本面却享有一线城市的房价,除此以外,中国的房地产市场也就是楼市并不存在全面的泡沫,这点我有数据支持的,2000年附近,北京上海广州深圳的核心区房价6000-1万一平米是价值中枢,当时的北京上海广州深圳最低工资标准600元每月,到了2018年的今天,北京上海广州深圳的核心区房价价值中枢刚好上涨十倍,达到6-8-10万一平米的级别,还经历过非典疫情和美国次贷危机等系统性风险释放,十多年以来,中国经济高速发展,北京上海广州深圳的最低工资标准实际已经达到2500元以上,实际对应涨幅已经接近五倍,最低工资标准都涨幅五倍更不要说国企事业单位养老金多年以来的涨幅,北京上海广州深圳级别高的国家干部退休金已经高达万元以上一个月,对比2000年的同级别退休金标准的涨幅也是相当明显的,基础收入涨幅五倍以上比比皆是,更不要说部分民营企业家私营企业主以及高收入群体收入这十多年来的几何式增长,绝对高于北京上海广州深圳房价这十多年来的十倍涨幅,因此在我看来,以收入绝对值来衡量北京上海广州深圳的房价泡沫成份并不明显,这还没有纳入北京上海广州深圳这些年来的翻天覆地的变化所带来的城市溢价以及多年来GDP的高速增长。因此你要说北京上海广州深圳的房价泡沫很严重是不成立的。至于说到股市泡沫?过去早几年中小创上市公司忽悠概念炒作和股权质押情况严重,炒作最疯狂的时候中小创上市公司股价泡沫化程度远超中国的房地产市场估值,几百倍甚至数千倍市盈率的概念题材股股价比比皆是,因此所谓的房地产泡沫远比股市大的逻辑关系并不成立。至于谈到房地产泡沫的问题,是不可以单独看待的,央行这么多年来货币供应量的几何增长,居民收入的大幅增长以及GDP的大幅增长,都是客观存在的事实,房价上涨只是对应通胀物价指数的上涨幅度,仅此而已。
如何评价“房地产泡沫”?
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抒予乐园
发表了博文《公交路遇》今天走在大街上,听到几个外地哥们聊天,闲聊北京房价,太高,怎么买,有聊北京房租,嫌贵,再聊自己怎么过日子,一下聊到自己家乡的父母,说了几句话,很有韵味,耐人寻味。原来他们想把自己
公交路遇
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爱吃肉的巴斯光年
我的天!!!//
@王志安
: 这里最大的影响因子其实是住房,然后是太太是否工作。在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然这位贴主,无房,年收入只有四五十万还敢让太太不工作,日子过成这样也不奇怪。
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当年Mi
『住建部:把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处 ——凤凰网房产北京』
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兔子蹬龙
都这么夸张了吗?年薪四五十万啊!
@兔妈爱美味
//
@王志安
: 这里最大的影响因子其实是住房,然后是太太是否工作。在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然这位贴主,无房,年收入只有四五十万还敢让太太不工作,日子过成这样也不奇怪。
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喵小虾Nancy
(x_x;)七月发了条票圈说金融市场的寒冬实际上已经来了快半年,告诫即使手里有钱除了必需性住房一定不要买,拿着现金等2019,结果从8月至10月北京房价楼市神话坍塌,平均下降10%,11月起缓慢回升| ू•ૅω•́)ᵎᵎᵎ
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看尽每一处风景
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北京,有的时候是让人疲惫的。从同仁医院做完核磁共振回家的路上还在和大学室友打电话聊北京的职场,和贵到起飞的房价,还没到家,就接到医院医生的电话,医生说“前...
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JoeKloss_official
活该//
@老刘在德克萨斯
:看样子,房子和孩子是两座大山。孩子可以不生,但房子不能不住,只是压一座还是压两座的问题。//
@王志安
:在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然就这位贴主,无房,每年四五十万收入还敢让太太不工作,日子过成这样不奇怪。
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小k鱼乐
#新浪看点#
侯耀文当年逼着徒弟到北京买房买完房价涨了好几倍
侯耀文当年逼着徒弟到北京买房买完房价涨了好几倍
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风海迷你墨鱼MH4ever
各行各业不景气,果然现在早教最赚钱//
@JoeKloss_official
:活该//
@老刘在德克萨斯
:看样子,房子和孩子是两座大山//
@王志安
:在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然就这位贴主,无房,每年四五十万收入还敢让太太不工作,日子过成这样不奇怪。
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小马哥说房
住建部的表态:明年稳地价稳房价稳预期。
小马哥表态:北京房价明年小涨
北京楼市二次触底反弹,小马哥的预测,板板丁丁,妥妥的准确,稳稳的幸福。
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方成说进口车
这地方房价不便宜吧
2007年第一次来北京就来的这里,住的同学家
北京 · 广渠门
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顺势英雄
北京的朋友问能不能看看北京市房价,低点大概在哪里。我不是北京人不了解,让她把北京房价近年走势图发过来参照。没想到发过来的两个网站的走势图,走势截然相反,这……?请北京的网友能确定一下哪个更靠谱
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采菇凉的小咪咕
#脑瘤,请把美好的余生还给我 - 轻松筹#
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小史同学love
#脑瘤,请把美好的余生还给我 - 轻松筹#
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北京,有的时候是让人疲惫的。从同仁医院做完核磁共振回家的路上还在和大学室友打电话聊北京的职场,和贵到起飞的房价,还没到家,就接到医院医生的电话,医生说“前...
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房产小白进修路
全国各大城市房价出炉!北京新房均价63419元/平稳坐第一
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蝶恋花生豆豆豆
怎样促进生育?反正不是这种环境下//
@王志安
: 这里最大的影响因子其实是住房,然后是太太是否工作。在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然这位贴主,无房,年收入只有四五十万还敢让太太不工作,日子过成这样也不奇怪。
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今天是希腊的猫
靠外地的有钱人 我说文昌房价一万这样 北京等地区的人表示 这是白菜价啊 本地人表示六个钱包都买不起
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福尔摩斯星2020
菜小也是教育,这人活得挺累//
@王志安
:这里最大的影响因子其实是住房,然后是太太是否工作。在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然这位贴主,无房,年收入只有四五十万还敢让太太不工作,日子过成这样也不奇怪。
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NKUnku
@再见小扣子
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@王志安
: 这里最大的影响因子其实是住房,然后是太太是否工作。在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然这位贴主,无房,年收入只有四五十万还敢让太太不工作,日子过成这样也不奇怪。
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鹏程蛇口
回复
@清浅盈
:惠州的房子更多的适合自住,投资价值不大。购买,今年不合适,看看明年吧。//
@清浅盈
:老师惠州二线城市房价未来会怎么样?今年买还是明年买合适?
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张大寶_______
吓人。我要回村种田。//
@安奕-
://
@王志安
:这里最大的影响因子其实是住房,然后是太太是否工作。在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然这位贴主,无房,年收入只有四五十万还敢让太太不工作,日子过成这样也不奇怪。
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学术小编S
这么年轻就年薪50万了,这样的老公来一打
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@王志安
: 这里最大的影响因子其实是住房,然后是太太是否工作。在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然这位贴主,无房,年收入只有四五十万还敢让太太不工作,日子过成这样也不奇怪。
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周逸凡vigor
@王志安
: 这里最大的影响因子其实是住房,然后是太太是否工作。在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然就这位贴主,无房,每年四五十万收入还敢让太太不工作,日子过成这样不奇怪。
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天天爱小旋
努力工作,不生二胎。保平安
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@王志安
:这里最大的影响因子其实是住房,然后是太太是否工作。在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然这位贴主,无房,年收入只有四五十万还敢让太太不工作,日子过成这样也不奇怪。
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黑米九说美国
看了下这篇年入五十万在北京过不上有房有车好日子的文章,老婆全职太太,有个孩子。感觉也是一些美国普通中产的生活状态,不过美国的基本都有车了,也便宜也需要。
在美国,如果想提升,可以老婆上班,租个小点的房子,两三年凑个10万美元上下,就可以贷款买房了。但北京的房价太高,做不到。
另外在美国,收入再低一半大概就可以领社会福利了。
不过,北京的房价啊,想想
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精美的矿物晶体
北京三四环房价再过十年能到什么水平,谁给预测一下,我觉得普遍再翻一番应该没问题
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会dang凌绝顶
我现在就去死
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@王志安
:这里最大的影响因子其实是住房,然后是太太是否工作。在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然这位贴主,无房,年收入只有四五十万还敢让太太不工作,日子过成这样也不奇怪。
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阿好八-
.......看完不知道说啥//
@王志安
:这里最大的影响因子其实是住房,然后是太太是否工作。在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然这位贴主,无房,年收入只有四五十万还敢让太太不工作,日子过成这样也不奇怪。
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家有仓鼠2008
无老人看孩子请问太太如何出去工作?
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@王志安
:这里最大的影响因子其实是住房,然后是太太是否工作。在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然这位贴主,无房,年收入只有四五十万还敢让太太不工作,日子过成这样也不奇怪。
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北京迷城
【70个大中城市11月房价报告出炉】
#北京爆料#
#北京同城#
12月15日,国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格11月报告,江苏列入监控的南京、无锡、扬州、徐州四市房价环比全部上涨。其中南京房价环比连续第三个月上涨,涨幅扩大;同比则终止了连续13个月的下跌,重新出现上涨。
北京
新闻空间站的酷燃视频
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人王俩点
我免费围观了
@王福重
的回答,问题价值 200.00 元,快来一起免费围观~
微博问答
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林杨的废宅丧懒的女朋友
年终聚会(估计)参加完了,终于能做回死宅了。发现我现在已经是精神北京人了,起初是看涮羊肉节目喜欢上的北京,虽然北京菜真的很难吃,但还有其他各种菜可以吃啊!!!等北京房价掉下来,而我又攒够买40平房的钱的时候,去二环里买套房,哈哈哈哈哈哈。不知道我能不能活到那个时候了。
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慌兮兮酱
没钱有没钱的过法,惨巴兮兮的只能说明家庭规划不行//
@王志安
:这里最大的影响因子其实是住房,然后是太太是否工作。在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然这位贴主,无房,年收入只有四五十万还敢让太太不工作,日子过成这样也不奇怪。
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季绍宇
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@MCC-4乭
:房价搞得,都没心思在北京大干一场//
@MCC-4乭
:回复
@mala-lada
:
@季绍宇
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ConanChang
最大的问题还是给搞金融的。。。。。。这给水平工资肯定是给高了。。。//
@王志安
:这里最大的影响因子其实是住房,然后是太太是否工作。在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然这位贴主,无房,年收入只有四五十万还敢让太太不工作,日子过成这样也不奇怪。
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鹏程蛇口
回复
@大漠孤烟0039
:是距离北京市政府10分钟车程的房子,详细了解可以加我的微信pengcheng61.//
@大漠孤烟0039
:北京房价1万多?10分钟车程?
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昀中画
原来我之前的生活那么幸运啊。//
@王志安
:这里最大的影响因子其实是住房,然后是太太是否工作。在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然这位贴主,无房,年收入只有四五十万还敢让太太不工作,日子过成这样也不奇怪。
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今年最酷的人
有房有车有工作,不要孩子才是王道//
@王志安
:这里最大的影响因子其实是住房,然后是太太是否工作。在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然这位贴主,无房,年收入只有四五十万还敢让太太不工作,日子过成这样也不奇怪。
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吐槽大烩菜
1.住房,2.太太是否工作,3.有几个孩子。//
@王志安
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西安房房房
关键有人一菜两吃,明吃和暗吃//
@赵秀池
:房价涨还好,房价降了就很麻烦
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@西安房房房
:马老师说的对啊!北京有些大学教授也变成房产中介销售了啊!//
@赵秀池
:马光远昨天还说房地产的水军太多了,中国的都教授不一样的授
//
@西安房房房
:
@赵秀池
赵老师才是真正的北京房地产行业的良心
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xpA076
马克//
@王志安
:这里最大的影响因子其实是住房,然后是太太是否工作。在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然这位贴主,无房,年收入只有四五十万还敢让太太不工作,日子过成这样也不奇怪。
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陈宝存工作室
租啊!//
@Chosen·23
:我们北京本来房价就应该高 ,这么多人都往这跑 ,要不是限购 房价早回归合理了 10万起就对了! 现在是一群人想买买不了 想卖不知道卖谁
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深秋地无语
年薪二十万的飘过//
@王志安
:这里最大的影响因子其实是住房,然后是太太是否工作。在北京的高房价面前,有房和无房,年薪几十万的差异,可以忽略不计。当然这位贴主,无房,年收入只有四五十万还敢让太太不工作,日子过成这样也不奇怪。
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丶陪妳看流星