“金九银十”开局趋冷，北京新房成交量创新低

“金九银十”刚一开局，市场就交出了一份不太乐观的成绩单。上周，北京新房网签量再创历史新低。据搜狐焦点网数据统计显示，上周（9.3-9.9）北京新建商品住宅共计成交230套（含自住房），环比下降41.2%，成交均价约为56780元/平方米，环比上涨8.8%；成交面积约为3.94万㎡，环比下降37.3%。值得注意的是，在整体总量下降的同时，房价却在持续走高。

新房市场回暖势头“昙花一现”

成交量再次降至“冰点 ”

前几周新房市场成交量走势企稳犹如昙花一现，上周成交量再创新低。

各板块成交数据显示，上周普通住宅成交184套，环比下降37.4%；别墅市场成交45套，环比暴降53.1%；自住型商品房成交1套。

各区域成交数据来看，新房供应量明显不足，各区域成交量均未突破40套。其中，大兴36套、密云33套成交为最热置业大区。而在核心城区中，海淀给出28套成交量，较为少见。

此外，受到成交结构影响，新房泛高端化趋势愈发明显，上周房价再创新突破，成交均价约56780元/平方米，环比上涨8.8%

上周（9.3-9.9）北京楼市成交排行榜

上周北京普通住宅成交套数前三分别来自冠城大通百旺府22套、首创禧悦府18套、北京城建海梓府15套。

上周（9.3-9.9）北京别墅成交排行榜