投资早餐｜以房养老模式推进滞缓，不少老年人身陷骗局

1、外资持人民币股票规模超越股灾前水平

彭博社汇总中国央行的数据显示，6月底境外机构和个人持有境内股票8680.4亿元人民币，升至2013年底开始跟踪该数据以来的纪录新高，超越了2015年5月时创下的股灾前高点8503.5亿元。6月增幅626.62亿元，为连续第六个月增长。

早餐点评：目前A股处于2014年的低位区域，一部分低估值的优质股票受到境外机构和个人的青睐。建议投资者仍然要以业绩好、分红高、有市场潜力的低估值股票作为投资方向。

2、一只新股今日申购

中广天择今日申购，股票代码603721，申购代码732721，网上发行1000万股，发行价格7.05，发行市盈率：22.99。单一帐户申购上限10000股。

3、社保基金减持白马股抄底中小创

截至7月30日，已有128家上市公司披露2017年半年报，其中有33家公司的半年报前十大流通股东中出现社保基金组合的身影，对照一季度末的持仓，社保基金组合在二季度新进入14家公司前十大流通股东名单，并对11家公司予以增仓。在配置方面，社保基金积极参与上半年涨幅喜人的白马股，挖掘部分中小创、次新股、重组题材进行配置，部分二季度股价表现较好的白马股，已被社保基金部分减持。

早餐点评：社保基金一向比较稳健，操作思路可以进行跟踪。部分大涨过后的白马股投资者不要去追高，而对于部分业绩好、重组题材并逐渐走好的中小创个股，可以予以重点关注。

4、互联网小贷牌照已达164张

从重庆发端，互联网小贷目前在全国各地开花。据不完全统计，全国已发放164张互联网小贷牌照。重庆的互联网小贷发起人中更是包括了阿里巴巴、京东、百度、小米等互联网巨头，广州则吸引31家上市公司设立35家互联网小贷公司，包括唯品会、拉卡拉、途牛、同程旅游、众信国旅等。

早餐点评：当前整体经济形势下滑，且小贷公司融资压力越来越大，但市场放贷价格不断下降，加上银行等传统金融机构服务下沉，互联网渠道的冲击，线下小贷公司的竞争越来越激烈，而互联网小贷牌照也将成为“抢手货”。

5、网贷不良资产或达2000亿元

今年以来，关注不良资产的催收行业正在闷声发大财。根据网贷之家数据，截至2017年6月底，P2P网贷行业贷款余额增至10449.65亿元。如果按照业内平均坏账率15%的比例推算，贷款余额可能会产生规模在1500亿元以上的不良资产，如果算上已出现的坏账，网贷行业目前整体的不良资产规模可能超过2000亿元。

早餐点评：目前催收行业整体还处于野蛮发展阶段，尚未出现覆盖全国范围、拥有制定行业规则能力的大型公司。现在各个公司只负责自己门前的一亩三分地。但可以想象，随着催收行业进一步合规发展，未来几年会出现几个在行业中有绝对影响力的公司。

6、银监会引导银行全年减费440亿

近日，中国银监会在2017年年中工作座谈会中强调，下半年要引导银行业更加注重供给侧的存量重组、增量优化和动能转换，进一步发挥债委会的作用，积极推动债转股落地实施，有效支持去产能去杠杆，引导银行业主动减费，确保全年向客户让利不少于440亿元。

早餐点评：大家都知道银行很赚钱，这其中就包括了客户在办理业务过程中所缴的各种费用。现监管要求这些费用每年要让利不少于440亿元，对于用户来说是极大的利好，不过对于银行来说，如果要保持较高的盈利，业务的创新和

改革就迫在眉睫了。

7、一二线楼市三大乱象需引起重视

自“3·17”开启新一轮房地产调控新政以来，楼市调控成效明显，但三大乱象仍值得重视。一是双合同屡禁不止，在部分城市已成泛滥之势；二是行政干预明显，统计数据扭曲；三是房贷政策一刀切，首套房利率上浮误伤刚需群体。

早餐点评：楼市调控一下用力过猛，乱象的出现似乎也在意料之中。这同时也表明了中国的楼市要向健康和长效发展，还有很长的路要走。

8、多个二线城市推出租房落户举措

近期多个城市推出或计划推出“租房可落户”的举措。在郑州，参加城镇社会保险满2年，租房也能落户；扬州要求拥有稳定就业，并且不间断缴纳城镇职工社会保险满5年；在济南，租赁者除了要有合法稳定的租赁住房外，还要有合法稳定的就业，并且按规定参加本市城镇职工养老保险满2年。重点人群可放宽条件。

早餐点评：“租房落户”政策也只能在二三线城市搞搞了，这也可以看作是二线城市吸引人才的举措。要知道，在一线城市，户籍意味着和各类优质资源接轨，要跨越户籍这一座大山谈何容易！

9、以房养老模式推进滞缓 骗局频现

日前政府与企业联手探路推出以房养老的养老新模式，进度较为缓慢。截至目前，全国4个试点城市仅有近百户投保。相比较而言，北京地区推进较为顺利,签约家庭数量占首批试点城市签约总量的40%。然而一些不法经营者却打起了房子的主意。近期，北京曝出数十位老人遭遇以房养老骗局。

早餐点评：该项业务是一项将反向抵押和养老年金保险相结合的创新型业务，除传统保险业务所需面对的长寿风险和利率风险外，还需要应对房地产市场波动、房产处置等风险挑战。另外，投资者在面对这种新型投资市场时，要进行多方了解谨慎判断，警惕骗局。

10、超级周重磅数据和央行决议携手前来

本周金融市场将迎来名副其实的“超级周”。经济数据方面，非农将领衔众多重磅经济数据登场，而央行方面，英国央行和澳洲联储将公布利率决议，而英国央行决议当日更是有着“超级星期四”之称。

早餐点评：在如此多重磅事件的“轰炸”之下，本周金融市场势必会遭遇“腥风血雨”。每一个经济数据和央行决议的公布，都可能会对汇市造成极大的影响，投资者应密切关注。

11、坚决遏制地方债违法违规举债

人民日报海外版报道，当前，中国地方债风险虽总体可控，但相关风险不容忽视，局部地区的风险更需特别留意。在此背景下，国家强调加强地方债管理、化解地方债风险并提出相关要求、出台具体措施释放了明确信号：变相融资、隐性债务等违法违规举债将被坚决遏制，债务增量也将会被严格控制。

早餐点评：目前除非造成极大的社会影响，要不中央是不会帮忙兑付地方债的。大家唯有自己把握风险，看清国家这条主线，一切都要有个度，在投资理财中才能有的放矢，要不连自己怎么输的都不知道。