2018年已经过去大半，但对绝大多数投资朋友来说，却是一场漫长的噩梦。

手上有些闲钱进场股市，恰逢中美贸易战爆发，股市重创；

好不容易攒了积蓄，想押宝楼市，结果政策严控，市场冷淡；

奔着高收益把钱放入P2P平台，没想到全国近两百家网贷平台暴雷，血本无归。

其实，以上几种常见的投资方式都存在一个通病——太过短视！

当下的经济变化是相当迅速的，如果还持有着赚快钱的思路，现实会给予血淋淋的教训。

而与之相反的长线思路，却造就了一位又一位的财富神话，比如将“安全、耐心、时机”奉为投资信条的李嘉诚先生。

李嘉诚先生纵横商场多年，持有最多，也最花精力的便是恒久的固定资产——商铺。

无论经济如何变局，在蓬勃发展的中国，愈加繁华的上海，一个优质的商铺显然是安全的长效投资，是持续稳健的收益，而不是风险不可控的爆发式的变现交易。

那什么是优质商铺呢？

前万科董事局主席王石的观点值得参考，一个优质的不动产应该是和这座城市共生长的，顺应潮流顺应时代发展的。

只有这样的城市配套服务才能在城市的发展中受益最大，吸引更多的人气，收获更多的财富。

可惜的是，这些城市级的配套商业都是开发商和上海共生长的吸金利器，开发商自己都视如珍宝，怎么可能舍得拿出来卖。

所以在上海环内，绝大多数大型商业综合体的商铺都是不可售的。

只有一个商业例外，它共享了这份城市级的发展红利，给了老百姓做大牌商家房东，和约55万方城市综合体共生长的机会，让整个西上海都为你赚钱，它就是——新华·红星国际广场！

一、中心铺才有“商”

何为中心铺？

顾名思义，城市中心之处的商铺。

中心铺既有固定人群维持保障生意的红火，又有商务人群带来高额的附加收益。

每一座城市繁华的地段总是中心，每一座城市商铺价值较高的也总在中心，总而言之一句话：地段决定着商铺是“商机勃勃”，还是“伤痕累累”。

新华·红星国际广场，位于上海中外环之间，坐落于吴中路与虹井路路口。属于大虹桥、古北和徐家汇商圈的三区域交汇处。

以项目方圆5公里为半径，光是高端成熟小区就有74个，周边二手房单价7-10万元/平方米、总价超千万，覆盖100多万常住人口。

其中30%以上为日韩、港台驻沪外籍人士，都是年收入在50-200万以上的高净值人士，消费能力是非常高的。

同时，区域内的漕河泾开发区、大虹桥商务区、吴中路高端4S店一条街，还有华润万象城、顶新国际总部办公，也将为区域内注入大量高端商务人士。

除此以外，项目还是地铁10号线龙柏新村站地铁上盖物业！

10号线西边连接虹桥枢纽，东边连接古北、淮海路、新天地等，皆是上海价值高地。

除了地铁10号线外，项目周边还有地铁9号线、12号线、2号线及规划的25号线，其中25号线（规划中）从大虹桥至徐家汇、经过龙柏新村站。

未来龙柏新村，不仅是个地铁站、还是个交通枢纽！

地铁带来源源不断的海量客流、项目人气想不高都难！

二、大体量才有“势”

新华·红星国际广场总建筑面积约55万方（正大广场25万方、月星环球港48万方、华润万象城53万方），属于沪上少有大体量可售商业中心。

而这55万方的超大规模可不仅仅是大卖场，它包含建筑面积24万平方米的爱琴海购物公园，红星·欧丽洛雅环球家居博览中心至尊MALL、上海之眼购物街等，同时聚合大量令人耳目一新的体验业态：

• 智旅冰雪乐园

• 约6000㎡倚云天空农场

• 约4800㎡海上世界音乐水景喷泉

• 红星电影世界杜比LUXE巨幕影院

• 首家落地上海的华为智能生活馆等

此外，红星地产还联合世界建筑大师安藤忠雄强强联手，打造【光的空间】新华书店+明珠美术馆！

除了多元业态吸引人流，新华红星签约500+国际品牌，各类大牌云集。

意味着如果您入手新华·红星国际广场，就能做大品牌的房东，畅享钱潮！

三、地铁现铺才“旺”

地铁商铺一直以来都以收益平稳、风险小而倍受投资者的喜爱，因为地铁铺客流量大，比内街商铺更好出租，如果地段好，商业氛围好，地铁铺更是把商铺价值发挥到最大化。

目前，新华·红星国际广场加推新品，为纯正地铁铺，建面约30-200㎡，首付270万起！

• 超1万平方米旗舰精品超市：提供便利购物体验和新鲜美味品质生活，更是整个地下商铺持续汹涌人潮的核心所在！

• 2条主题美食街区：真正的地铁无缝对接美食，打造消费闭环，延长逗留时间，提升消费粘性

• 3大秀场神器：约3000㎡下沉式中心灯光秀场，超5个羽毛球场，约550㎡弧形高清墙体LED巨幕！

三大神器搭配LIVESHOW、影音多媒体、街头表演、竞赛直播、酒吧、SHOW场、COFFEEBAR，不同演绎方式，不同体验场所，创新消费方式，更高消费粘着度和客群吸引力。

综上所述，在房住不炒的大背景下，具有持续收益的商铺才是“真金”。

而人气爆棚+未来前景可期+环内少有可售+开业现铺+多元业态组合的新华·红星国际广场，更是当下难得的置业机遇，不可错过！

项目房源有限，先到先得！

对项目有兴趣的朋友，

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项目概要

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