脱欧谈判取得突破，英镑为何涨后又跌回？

我们前天发了分析文章：

脱欧谈判继续，市场升温，红利窗口还会开多久？

文中提到脱欧谈判在进入第二阶段的贸易谈判之前，需要扫清三个关键障碍：

1.  欧盟和英国公民在彼此属地的权利

2. ‘分手费’问题

3. 英属北爱尔兰与南爱之间边境问题

今天早上欧盟主席在新闻发布会中称脱欧谈判已经取得足够多进展，第一阶段谈判已完成，可以进入第二阶段的贸易谈判了。第一阶段成果包括：

1. 英国和欧盟在彼此属地的公民权利不变
   

2. 分手费会在500亿英镑左右

3. 南北爱尔兰之间不设关卡

消息一出英国和欧洲各媒体欢呼雀跃，英镑兑美元上涨0.3%。但随后又开始回落，到英国本地时间17:20时，相对于今天最高点的8.94，英镑兑人民币下跌1%。原因是：欧盟官员称2019年3月份完成贸易谈判并不现实。

本周受脱欧谈判影响，英镑兑美元有较大的波动。我们在上次的文章中有提到：

世嘉观点

1. 脱欧带来了两大红利：低房价（降约10-15%）和英镑贬值（降10-16%），英镑兑人民币已经从谷底的8.18上涨了8.2%达到了8.85，随着脱欧谈判的进行，英镑继续攀升是大概率事件，恢复到脱欧前的9.83还有11%的增长空间。英镑升值反映了市场信心，信心会推动房价上涨，脱欧的红利窗口已经启动关闭动作。

2. 得益于稳定的政治和社会环境，健全的法律和产权系统，发达的金融工商业，高质量的教育和丰富多元的文化等，英国，尤其是伦敦，尤其是伦敦中心区的房价是由全世界的高净值人群所决定的。从中东买家到俄罗斯买家再到日本、印度和中国买家，未来可能还会有南美和非洲买家的涌入 - 改变的是世界财富格局，不变的是不断增值的伦敦地产。

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