6月27日消息，香港行政长官梁振英发表《施政汇报》时表示，预计未来3至4年，香港一手住宅市场供应量为9.6万个单位，较本届政府上任时高出近五成，也是2004年9月以来的新高。
点评：抑制房价
6月27日，广州市增城区国土资源和规划局连推三宗商住用地，总起价55亿元。三宗地块均采用“竞价+竞配建+竞自持+摇号”的方式，且全部要求引入企业总部，于7月31日公开拍卖。
点评：要求太多
6月26日，合肥土地市场共出让8宗地块，总面积697.2亩，揽金36.7亿元。碧桂园、美的、中铁建等8家房企各收获一宗地块。其中庐阳N1701号为8宗地中楼面价和溢价率最高的地块，楼面价达12979.67元/平方米，溢价率464.33%。
点评：只有更高
转眼17年即将过半，除去万科，最近关于房企的新闻也越来越少。各家房企也在忙着冲业绩，誓要一鼓作气，在7月1号交出满意的半年答卷。如今虽有一些房企表示并不关注规模，但是对于在销售排行榜中的名次，大家仍然相当看重。而近两个月，随着销售的你争我赶，部分房企拿地的速度也明显加快。
近两月拿地较猛的房企主要分为三类。
首先是规模房企，其中又以万科、碧桂园、恒大、融创、龙湖为代表。
万科以209亿元的拿地金额位居第一，而碧桂园则在新增土地建面上占优，完成新增建面537万方。两家房企今年在销售榜上斗的如火如荼，拿地也都毫不示弱。各自拿地风格又有不同，万科延续“高富帅”路线，这两月拿地金额的83%投入在了一二线城市，其中一线占到45%。
碧桂园虽说要回归一二线，但近两月的拿地金额在一二线投入了52%，其中一线投入仅有1.2%。融创与龙湖延续高增长，奋力奔跑，两家在收并购和招拍挂市场上的买卖甚是红火，不到两个月的时间，投资金额即接近200亿。当然恒大近两月的投资表现也相当积极，但与上述几家房企相比还稍有逊色。还有万达，作为一家千亿房企，在土地市场上沉寂许久后终于在昆明大举补仓，也预示着万达或对其之前的轻资产战略进行一些修正。
第二类是央企和国企，其中以保利、中海、招商蛇口、华润、首开为代表，在近两个月的拿地速度也是明显加快。
中海仅两月的拿地金额即达到了184亿元，占到其去年全年拿地总额的44%，与去年保守的拿地风格形成鲜明对比。保利的拿地金额也在181亿元左右，与中海贴近。
而实际上，当前的市场格局也对央企、国企拿地形成利好，一方面土地开始限价，另一方面招拍挂也要求房企必须使用自有资金，还有像上海这类城市还要对参与竞拍的企业进行打分，无论是资金还是开发资质，央企、国企均较一般民企有着明显的优势。在以纯粹依靠价高者得的招拍挂规则时代结束后，面对多了些规矩的土拍市场，央企、国企的竞争优势正在慢慢显现。
第三类是一些规模扩张积极的民企，当中以旭辉、阳光城、新城、世茂为代表，这几家在排行榜的20位前后杀作一团，都是去年到今年发展速度明显加快的企业。
从拿地方式来看，旭辉、阳光城、新城的拿地方式更加多元化，近两个月中，收并购即占到拿地资金的一半以上，尤其是阳光城，收并购资金占到企业近两月拿地金额的65%以上。
阳光城近期的表现也可圈可点，先后收编了碧桂园吴建斌和朱荣斌两名大将，接下来的规模扩展力度将进一步扩大。世茂的拿地方式则是以招拍挂为主，虽然也拿到不少的土地，但就企业的体量而言，若能够进一步进行多元化的方式拿地，将为企业带来更多的土地资源，或许也能节省一定资金。
除了在全国攻城略地的上述房企外，也有一些房企在近两月的拿地略显保守，如一直稳居榜单前10位的绿地集团。
5-6月的拿地金额为49亿元，与其他的规模房企相比，投入相对有限，甚至也不如一些20名左右的房企。而其前6个月在土地市场上共投入130亿左右的金额，也不比中海、保利这类规模房企近两个月的拿地金额。此外还有像华夏幸福，近年来主攻产业地产，在全国也圈下来不少地块，近期在逐渐消化，近两月拿地金额仅在13亿左右。
从当前的土地市场来看，土拍热度不减，房企拿地积极，也反映着房企对于未来趋势的一个判断。在这个过程中，房企仍然在加速扩张规模，对于有实力的房企来说：销售、拿地两手都要抓，两手都要硬，这也是其稳固或者提升江湖地位的保障。那么临近年中，房企关于这两份答卷：销售和投资的成绩又将如何呢，我们拭目以待。
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● 两个伟大的时代：黄金时代和白银时代
● 房企再度重仓文旅地产 未来前景何去何从
● 你的公司最近去碧桂园学习了吗？
● 大家都想做千亿房企，可是这一年就像大学扩招了！
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