2017杭州楼市奇葩榜

2017年已经拜拜，2018年气势汹汹的跑来。

在2017、2018年交辉的日子，大家都在盘点2017年各种榜单，什么开发商卖的多、什么开发商增长快......

正常的榜单相信大家看的多了，也乏味了，今天小编带来的是另类的榜单。

最漫长的加推——华夏四季

2017年1月华夏四季首开，小编那时候还写了一篇，认为该盘是2017年最佳性价比楼盘。

一年过去了，华夏四季盘在1月开盘后就没有再加推过。

首开距离加推时间超过1年，必然是杭州2017年最漫长的加推期了。华夏四季的销售员估计已经在厕所哭晕好几次了，别人赚钱，他们看别人赚钱。

（写于2017年1月的一文： 华夏四季一鸣惊人，17年最佳现价比之盘已经出现；万科万箭穿心，躺地打滚 ）

最名不副实的装修——汀兰府

汀兰府6000元/㎡的精装修标准，是杭州毛坯价格最低的6000元/㎡精装修的楼盘，而该盘对应的装标是——美的空调和白墙交付，而且精装修备案合同居然啥都没写。

对了，不是啥都没写，还是写了一点，楼梯间是水泥、白墙，什么瓷砖楼梯间是没有的。

如此备案合同，未来想想都可怕。

最奇葩的户型设计——西房拱宸外滩

双开门的卫生间设置，这到底是想干什么。一直想去他们样板房看看，这个厕所到底要怎么使用，但是一直没有时间去欣赏大作。

画面很难想象上厕所要锁两边门？

最低的开盘价——临安地上苕溪壹号

临安地王—— 地上 苕溪壹号 ，开盘售价仅比地价高了3000元/㎡左右，那些什么保本价的算法在该盘前面都是个P。

最复杂的土地合作——金地湘湖地块

金地拿下湘湖A-15地块，为杭州2017年总价第二的地王地块，但是该地块其实背后合作开发商还有滨江、万科、融信这三位大佬。该地块不知道最后到底是谁来操盘，可以说四大开发商各有特点，估计谁也不服谁，我觉得需要打一架看谁打架能力强来决定。

最短命的政策——现房销售

2017年3月24日杭州出现现房销售规则（溢价70%、之前是120%），到2017年7月13日现房销售规则被取消，现房销售的规矩在杭州房产历史上只存在了百来天，可以说最短命的“政策”。

现房销售的产生和取消，使这百天内成交土地成为政策变化的牺牲品，其中禹州南部卧城成交地块可以说是惨中之王。

禹州南部卧城地块是萧山唯二现房销售地块，关键是后面东原、旭辉拿地的地价比他便宜还不用现房销售。所以这块地可能比萧山2颗3W+的人参还惨。

最偷鸡的土拍——碧桂园一把封顶