龙湖2017年上半年签约销售金额人民币926.3亿元，签约面积595万平方米，分别同比增长140%和133%。
从城市分布来看，多个城市的销售情况良好，单城市的贡献率高。
其中杭州、北京、重庆的贡献极大，2017年上半年签约额均超过100亿，而16年全年销售额超百亿的城市仅为北京1个城市。
销售规模的大幅增长，一方面是由于企业可售货源充足且主要分布在高能级城市，另一方面也是因为企业供货节奏适当提前，同时灵活的应对限价政策。
2017年初，龙湖就提出将全年1700亿可售资源尽量安排在上半年，除去大部分的全新项目会在2017年下半年推出外，剩下的老项目都将会集中在上半年推出，以更好的应对市场的不确定性。如杭州春江天玺从去年11月份首期推出2栋楼，在今年上半年，又接着推出二期12栋楼。
在加大供货的同时，对于政策逐步加码的一二线城市，
龙湖地产则会对项目的价格进行相对的调整。
在2016年的业绩发布会中，
龙湖地产总经理邵明晓就表示：在限价情况下，部分项目的销售目标只需要能达到20%到30%的毛利水平，而原先能卖一万的则放到了八九千。
由于价格的相对向下调整以及在营销方面的力度加强，2017年龙湖地产的项目大都销售较好，去化较高。
截至7月份，合约销售已累计完成1030.3亿元，目标完成率为94%。在良好的销售势头的情况下，
龙湖上调年度目标至1500亿元，上调之后，企业累计目标完成率为69%。
上调目标的同时，龙湖将新增可售资源约550亿元，使全年提供的货值达2240亿元，
下半年可售资源1300亿元，主要分布在一二线城市，占比达75%。
下半年，龙湖将有95个主力项目面世，全新项目达37个，充足的货源与全新的项目使得完成年度新目标1500亿元可期。
拿地：积极大量补仓，严控拿地成本
2017上半年，龙湖在土地市场上收获颇丰，拿地建面共计1075万平米，其中权益面积646万平方米。
截至7月，龙湖新增土地增加至1268万平米，超过去年全年1255万平米。
龙湖大量拿地的背后，在于其高销售增长率的诉求，为后期的销售持续增长做补充。
从拿地的方式来说，上半年新增加的40幅土地，其中26幅通过招拍挂竞得，龙湖坚持以公开市场拿地为主，地块干净，有利于后续的开发销售。在成本控制方面，龙湖坚持25%-30%的毛利率，上半年平均拿地成本5930元/平米，而一二线城市新增面积占比高达90%。
布局：坚持一二线和强三线
部分历史项目去化有待加强
截至今年上半年，龙湖的土地储备合计5002万平方米，权益面积为 3711 万平方米。其中一、二线城市土地储备占比达76%，
龙湖坚持高潜力城市布局。
从单个城市来看土储量，重庆土储占龙湖城市土储量的第一位为809万平米，这为城市的高销售额做好了充足的货源支持。
但城市土储量排名第二的烟台，土储量713万平米，占总土储14%，但其上半年销售额仅为4.17亿元，仅为销售额的0.5%。
烟台主要是龙湖此前拿下的养马岛项目，开发周期长，如何加快去化速度，增加对业绩贡献，是企业需要考虑的问题。
盈利：毛利率36.5%创新高
得益于前期高利润项目回款
上半年，龙湖营业额185.9亿元，同比增长1.2%，其中物业发展业务营业额165.9亿元。
实现毛利率36.5%，较2016年涨幅7.5个百分点，
其中物业开发的毛利率为34.45%，
位于行业较高水平。
上半年的高毛利率主要源于某些城市早期销售结转的项目利润较高，单城市贡献较高，对毛利率的上升起到拉升作用。
上半年重庆和上海的营业收入分别达60.1亿和33.3亿元，占物业发展业务营业额的36%和18%。
上半年，龙湖的营销及管理费用率同比降低了1.3个百分点低至1.5%
，主要是因为龙湖上半年在一二线城市新推出大量项目，在政府限价等政策影响下，新房、二手房价格倒挂，推动新房去化，也降低了企业的营销成本。在毛利率大幅增长和费用率下降的情况，企业上半年
核心净利达28.4亿元，核心权益后净利率为15.3%，较去年同期涨幅2.2个百分点；核心税后利润率则为17.5%，同比增长3.6个百分点。
