痛心！阳台未装玻璃 父母看房时2岁女童10楼坠亡

【头条爆料】

痛心！阳台未装玻璃 父母看房时2岁女童10楼坠亡

5月7日上午11时许，李先生一家带着2岁大的小女孩去看房时发生意外，家属称，因为阳台护栏一侧没有安装玻璃，小女孩掉下身亡。

李先生一家看的房是位于深圳龙岗区的一个楼盘。李先生妻子说，他们到达售楼处后，一名男性销售人员带他们去了10楼。

据李先生妻子描述，他们先到阳台看风景，几分钟后发现女儿不见了，几个房间都没找到。后来他们才发现，阳台右侧的护栏没有安装玻璃，向下看到小女孩掉在了1楼2楼之间的一个平台上。

“我们是去看房，不是去看安全隐患”，李先生妻子说，阳台围栏左边和中间都有玻璃，只有右边没有装，他们一开始根本没注意到，“既然有安全隐患，他们应该把房子锁起来，很容易出事情。”

李先生认为，楼盘开发商应该为此事负责。

记者在10楼现场看到，阳台右侧护栏的确没有玻璃，容易造成视觉上的错觉。事发前，该阳台护栏没有玻璃的那侧并没有系红线，是事发后才系上的。

经记者测量，没装玻璃的围栏空格宽约120厘米，高约90厘米。从阳台望去，可以看到对面楼栋也有大量未装玻璃的阳台护栏。

该楼盘一马姓负责人对悲剧发生表示歉意，表态称一定会处理好此事，该承担的责任一定承担。

儿童高空坠落事件屡屡发生，每每听到都让人痛心。

5岁男童从16楼阳台坠亡 事发时家人正在睡觉

2017年3月7日下午，深圳市宝安区福海街道福永商会大厦一栋住宅楼，一5岁男童从16楼阳台处掉至6层的空中花园平台，经120现场抢救无效死亡。经法医初步鉴定为高坠致死。据现场目击者透露，当时男童在家玩耍，小孩的爸爸正在家里午睡。

出事的阳台除了约一米高的铁栏杆，没有其他的防护设施

父亲正在忙装修 3岁女童跌下护栏坠亡

2016年12月5日，光明新区光明大第小区一3岁女童坠楼身亡。经警方调查，该女童的父亲受业主委托，到该住宅小区21楼进行装修，女童意外跌下护栏。警方认定，胡某妞为高坠意外死亡。

图为事发小区楼

妈妈下楼拿快递 7岁男孩从17楼意外坠亡

2015年8月26日晚7点多，深圳龙华新区清湖路一小区发生一起悲剧，一名年仅7岁的男童曹曹从自家17楼的阳台逃生窗爬出，坠落身亡。龙华警方表示，事发时妈妈下楼拿快递，留曹曹独自在家玩耍，其从阳台逃生窗坠落，初步认定系高坠死亡。

据统计，6岁以下儿童是坠楼事件发生几率最高的年龄段。这些孩子有的才刚会走路，完全没有自我保护意识。父母照看孩子，既是法定的义务，也是义不容辞的责任。但是，从许许多多的事故案例来看，有相当一部分家长对儿童并未尽到相应的监护责任。身为家长，该如何防范坠楼意外发生呢?

家中硬件设施注意事项

1、非逃生用的窗户和阳台要装上防盗网，如果是为了美观，可以安装隐形防护网;

2、阳台登高面到上沿的高度在1.1米以上，间隔小于0.1米;

3、栏杆设计非横向，以免误导儿童攀爬;

4、阳台地面不堆放杂物或摆放椅子，以免儿童攀爬致使坠楼;

5、 阳台围栏应定期检查与维修，以免老旧松动;

6、窗台附近应避免放置可攀爬的器物或家具(沙发、凳子、床、矮柜等)。

看护儿童注意事项

1、 平时应多告诫儿童勿在阳台、窗台附近或顶楼嬉戏;

2、购房时仔细留意该楼盘是否存在不安全隐患，公共地方不安全隐患多的楼盘，谨慎购买;

3、已经购房，公共地方存在不安全隐患的，可发动邻居们，督促业主委员会落实安排改造、修理。

（来源：南方都市报）

【本地爆料】

一个车位卖5个业主?不止一例!事发杭州桐庐“聆江景园”

杭州桐庐有个小区叫“聆江景园”，地下车库有三百多个车位，有业主反映，有些车位同时卖给好几位业主。他们想找开发商理论，但那家公司已经注销了。

小区车位二次销售?

“聆江景园”位于桐庐滨江路上，整个小区600多户人家，地下车库有300多个车位，业主闻先生说，他手里有两个车位，都是2014年上半年买的，单价都是五万块，合同和收据上都盖着开发商“文慧房产”的公章。当时的经办人员是开发商的出纳朱某。过了几个月，小区物业通知闻先生，两个车位都有二次销售的情况，其他业主手里也有这两个车位的购买合同，最后小区物业是这么安排的。

杭州桐庐“聆江景园”业主 闻先生：“一个属于我，一个不属于我(导致邻里停车有矛盾?)我一个车位是两户人家，还有些车位还有三、四、五户人家。”

不少业主有相同的遭遇

几位业主争抢一个车位，邻里之间的矛盾自然不少，按照业主提供的合同复印件，这个编号为“A068”的车位情况最离谱，一共被卖了五次，价位从五万到六万不等，签约时间从2010到2014年不等。闻先生事后做过调查，还有不少业主跟他有相同遭遇。

杭州桐庐“聆江景园”业主 闻先生：“多了多了，估计七八十家，从2011年到15年都有(价格多少?)一般都是五六万。”

按照业主们的说法， 几位业主买下同一个车位，大家手里都有合同和收据，车位到底归谁，小区物业说是无法判断。

杭州桐庐“聆江景园”业主 闻先生：“他们是根据开发商给他们的名单，所谓的名单，实际上我们看不到。”

“文慧房产”已注销?

再去找开发商“文慧房产”， 业主们发现，楼盘销售结束后，这家公司已经注销了，把善后事宜交给了一家商贸公司。

杭州桐庐“聆江景园”业主 闻先生：“还有个负责人处理这个事情(谈过吗?)太多次了(他是什么意见?)他的意见一直是我们的车位是不对的。”

闻先生和几位业主表示，他们的要求很明确。

杭州桐庐“聆江景园”业主 闻先生：“一个是车位给我们，这是第一位的，如果实在不行，把当初那笔钱退给我们。”

开发商拿不出详细资料?

同一个车位，卖给不同的业主，最多的甚至卖了五次，到底是哪个环节出了问题，帮开发商处理善后事宜的公司和小区物业，又会拿出什么样的解决方案呢?

在“聆江景园”的物业服务中心，邓经理也是一肚子委屈，小区是2009年交付的，现任物业是2012年才进驻小区，当时“聆江景园”的入住率只有四成，地下车库的车位比较空，多数业主和物业公司都没有发现，车位存在重复销售的问题。

桐庐龙腾物业“聆江景园”服务中心 邓经理：“到了16年春节前后，小区入住率增加了，发现车位有问题(地库一共多少个车位?)小区地库泊位一共313个(多少车位出了问题?)不下40个有重复买卖。”

邓经理表示，事后他们多次联系文慧房产，希望开发商能够提供车位销售的详细资料。

桐庐龙腾物业“聆江景园”服务中心 邓经理：“到目前为止，开发商拿不出详细资料，车位是卖给谁的，又是通过谁卖的。”

是公司出纳离职后的诈骗行为?

更让邓经理头痛的是，文慧房产在2015年已经办了公司注销手续，剩余房源销售和善后事宜都交给了一家商贸公司，目前小区物业了解到，重复销售车位的是朱某，之前在开发商那里做过出纳。

桐庐龙腾物业“聆江景园”服务中心 邓经理：“他是房产公司的出纳，房子和车位的销售合同都是他签字，车位重复的业主跑到派出所报案，已经对他进行起诉，4月份已经判刑。”

邓经理希望，帮开发商处理善后事宜的公司能尽快拿出方案，重复销售的车位到底如何处理，小区物业会尽力配合。拨通善后那家公司负责人的手机，对方表示公司名称不便透露，有一件事情必须明确，朱某在销售那些车位的时候，已经从公司辞职了，当时项目售楼处已经撤掉了。

负责善后事宜的公司负责人 吴总：“他是离职以后卖车位的，就是诈骗(但是业主反映，他们是到售楼处交的钱?)那个地方不是售楼处，是跟物业公司租的地方，业主们以为是售楼处。”

关于此事的更多细节，吴总在电话中表示，不便告诉记者，至于那些重复销售的车位该怎么处理，吴总是这样说的。

负责善后事宜的公司负责人 吴总：“我们态度一直很明确，是我们原因造成的，房产公司肯定负责，朱某这个事情已经涉及到刑事诉讼，当初以诈骗罪批捕的，法院已经判了，定性以判决书为主。”

住建局：建议按照司法程序来走

吴总在电话中表示，公司会派专人和业主代表沟通。记者赶到桐庐县住建局，房管科方面表示，他们从来没有收到业主的投诉，既然事情已经发生，主管部门会积极配合业主维权。

桐庐县住房和城乡建设局房管科 工作人员：“我们建议像这种涉及到合同诈骗的，还是按照司法程序来走，如果业主需要我们提供证据，我们会跟相关部门积极协调。”

（来源：1818黄金眼）

收房即维权，东日·晴好小区业主很闹心

近日，陈先生(化名)向质量第三方热线(0571-87832192)爆料称，他购买的东日·晴好小区，不仅延期交付，房子质量也存在问题，可以说整个小区做工粗糙。陈先生说：“小区南北大门与楼书、沙盘模型严重不符；无人车分流、无门禁；规划水景变成石板路；建筑外墙多处鼓包、脱落......”5月6日下午，质量第三方跟随小区业主来到东日·晴好，走访了解具体情况。

本号前几天已经发送过相关内容的文章，详细阅读请点击：小区无大门、外墙脱落、擅改设计......东日·晴好延迟交付，业主被迫维权