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包头新闻网 · 公众号 · 房地产 · 2025-01-17 15:00

主要观点总结

根据国家统计局今日发布的2024年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，70个大中城市中的商品住宅销售价格环比和同比均有不同程度的变动。一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。具体数据显示，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市数量有所增加，而二手住宅环比上涨的城市数量减少。各线城市的新建和二手住宅销售价格同比降幅均有所收窄。

关键观点总结

关键观点1: 一线城市商品住宅销售价格环比上涨

2024年12月份，一线城市如北京、上海、深圳的新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨，其中上海和深圳的涨幅较为显著。

关键观点2: 二三线城市环比总体降幅收窄

相较于一线城市，二三线城市的商品住宅销售价格环比降幅有所收窄，但仍然存在下降的趋势。

关键观点3: 同比降幅均继续收窄

无论是新建还是二手住宅，在一二三线城市中，商品住宅销售价格的同比降幅均有所收窄，表明市场状况正在逐渐改善。

关键观点4: 城市间差异

不同城市间的商品住宅销售价格变动存在差异，如一线城市与二三线城市的涨跌情况、同一城市内不同区域的价格变动等。

正文

国家统计局今日公布2024年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。

一线城市商品住宅销售价格环比上涨

二三线城市环比总体降幅收窄

2024年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，上海和深圳分别上涨0.5%和0.2%，北京和广州均下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.9%和0.1%，广州下降0.3%。

2024年12月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅收窄0.1个百分点。

2024年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有23个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有9个，比上月减少1个。

一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

2024年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.8%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.4%、9.1%和6.1%，上海上涨5.3%。一线城市二手住宅销售价格同比下降6.7%，降幅收窄1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降4.5%、3.4%、10.9%和8.0%。

2024年12月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.9%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.2%，降幅收窄0.3个百分点；二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。

（来源：国家统计局）

（责任编辑：柴慧婷、刘英瑛；校对：宝玲；一读：张茜；一审：张乃骞；二审：乌日吐木林；三审：肖楠）