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上海最低房价将在此诞生？

今日房产 · 公众号 · 房地产 · 2017-02-21 07:37

正文

导语

▶ 今天，金山三幅宅地出让，其中一幅的起拍价9500，似乎已经够低了（金山的土拍即时结果，请看今天微信第二条）

▶ 然而，记者拿到一张新鲜出炉的3月土拍日历，其中有一幅位于芦潮港的宅地，起拍价更低，8800元。未来两年，这里会诞生上海相应最低的房价吗？

阳春三月即将到来，上海土地市场也又将迎来一波宅地出让。根据规土局网站显示，到目前为止，共有7幅（含）宅地出让，其中一幅为商住，其余6幅均为纯宅地，总建筑面积接近44万平方米。

其他信息：

◆该地块总范围：东至路漕河，南至芦硕路，西至潮乐路，北至江山路绿化带；临港芦潮港社区E0602地块：东至路漕河，南至芦硕路，西至潮乐路，北至江山路绿化带；

◆保障性住房5%

◆中小套占比60%

◆住宅无自持要求

◆公共环境空间不低于用地面积10%

◆到目前为止有18家企业参与现场竞拍(截止到2017年2月20日)

其他信息：

◆该地块总范围：东至纵二河蓝线，南至芦安路红线和C0206地块边界，西至路漕河蓝线和C0206地块边界，北至中横河蓝线；临港芦潮港社区C0204地块：东至纵二河，南至芦安路和C0206地块边界，西至路漕河和C0206地块边界，北至中横河蓝线；

◆保障性住房5%

◆中小套占比60%

◆住宅无自持要求

◆公共环境空间不低于用地面积10%

◆到目前为止有22家企业参与现场竞拍(截止到2017年2月20日)

其他信息：

◆该地块总范围: 东至圆芳路，南至圆南绿地，西至12-04地块，北至南圆沙路；崇明区长兴镇G9CM-0901单元（局部调整）12-05地块：东至圆芳路，南至圆南绿地，西至12-04地块，北至南圆沙路；

◆保障性住房5%

◆中小套占比60%

◆住宅无自持要求

◆公共服务设施占比不低于2.5%

◆公共环境空间7.5%

◆到目前为止有6家企业参与现场竞拍(截止到2017年2月20日)

其他信息：

◆该地块总范围: 东至同心港，南至兰博路，西至浦兰路，北至城协路；奉贤区奉城镇57-05区域地块：东至同心港，南至兰博路，西至浦兰路，北至城协路；

◆保障性住房5%

◆中小套占比60%

◆住宅自持15%

◆公共服务设施不少于5.31%

◆公共环境空间不低于5.19%

◆到目前为止12家企业参与现场竞拍(截止到2017年2月20日)

其他信息：

◆该地块总范围: 东至昆水街，南至文南路，西至中德路，北至文翔路；松江区小昆山镇SJS40001单元17-02号地块：东至昆水街，南至文南路，西至中德路，北至文翔路；

◆保障性住房5%

◆中小套占比60%

◆住宅自持15%

◆公共服务设施不少于1.02%

◆公共环境空间不低于8.98%

◆到目前为止13家企业参与现场竞拍(截止到2017年2月20日)

其他信息：

◆该地块总范围: 东至昆港河，南至崇南路，西至昆水街，北至文南路；松江区小昆山镇SJS40001单元20-01号地块：东至昆港河，南至崇南路，西至昆水街，北至文南路；

◆保障性住房5%

◆中小套占比60%

◆住宅自持15%

◆公共服务设施不少于1.64%

◆公共环境空间不低于8.36%

◆到目前为止14家企业参与现场竞拍(截止到2017年2月20日)

其他信息：

◆该地块总范围: 东至昆水街，南至崇南路，西至中德路，北至文南路；松江区小昆山镇SJS40001单元18-01号地块：东至昆水街，南至崇南路，西至中德路，北至文南路；

◆保障性住房5%

◆中小套占比60%

◆住宅自持15%

◆公共服务设施不少于3.28%

◆公共环境空间不低于6.72%

◆到目前为止12家企业参与现场竞拍(截止到2017年2月20日)

（资料来源上海市规划和土地管理局网站，以上信息仅作参考，最终以地块正式出让文件为准）

大部分地块竞拍企业都在10家以上

3月上海宅地市场会硝烟再起吗？