专栏名称: 二哥楼市

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广州网红盘，近6年的成交价

二哥楼市 · 公众号 · 房地产 · 2025-01-22 15:37

正文

时间统计到2024年12月底，虽没有把成交量统计出来，但这些都盘都是过去6年广州成交最旺的网红盘，几乎每月都名列前茅。价格也最能代表广州楼市房价的变化。

“就没有不跌的楼盘”

大部分的楼盘市场高峰普遍出现在2021年。

比较抗跌的楼盘，比如金融城板块的美林海岸、兰亭盛荟、美林湖畔、盈彩美居，则高峰期往后延迟1-2年的时间。涨得快，跌得慢。

也就是22-23年间，这些楼盘还在上涨。不过到了24年，最终的成交价也接近了30%-40%的跌幅了。

科学城的万科东荟城、番禺万博的万科欧泊，黄埔花园，金碧世纪花园等，都直接腰斩。

远郊区实地常春藤、中海誉城跌幅则超过50%，真的是杀回了16-17年。

1、万科东荟城

2、万科欧泊

3、金碧世纪花园

4、黄埔花园

5、岭南新世界

6、兰亭盛荟

7、光大花园

8、美林湖畔

9、盈彩美居

10、美林海岸

11、骏景花园

12、实地常春藤

13、中海誉城

年关将近，很多经纪人都赚了钱回家过年了。我预计上班到27号，如果需要看房的朋友，可以联系一下我。

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