旧村改造，城市蝶变。
据房产君现场走访发现，位于天河的吉山村，目前正进行旧村改造的筹划，并开展土地勘测、确权、房屋测量等数据摸查工作。
同时，亦有企业入村洽谈沟通；下一步，吉山村有望按照城市更新程序，对旧改意愿和方案，进行全体村民表决。
▲天河吉山村航拍图
毫无疑问，这是一块风水宝地。
其南望国际金融城，西靠珠吉路，北临智慧城，东临珠江花城，是奥体片区重要组成部分，位置得天独厚。
其实，早在2017年广州城市更新局公布的年度策划中，吉山村赫然在列。
▲天河吉山村航拍图
众所周知，每一座旧村改造，都是城市对未来的思考。
无论是珠江新城猎德村、潭村；还是越秀杨箕村；亦或是海珠琶洲村；万象更新，沧海桑田，带来的不仅仅是新机遇，新财富，更是新城市中心。
如今，同样的剧本，也将在奥体上演。
▲天河吉山村区位示意图
这里是城市的公园智谷，环境优美，未来天河将持续投入600亿，学校、医院、运动场、地铁等配套一样不落。
在这其中，天河执信中学万众瞩目，其是广州顶级名校，即将正式开建，届时将提供4500个学位，其中高中60班，初中30班。
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▲执信中学天河校区效果图
而地铁建设，也是毫不含糊。
除已开通的4号线黄村站，地铁21号线（在建）、广佛环线城际（在建）、穗莞深城际广州东站支线（在建）、7号线二期姬堂站（规划）19号线（规划）都将经过。
至于市中医院，新址也落户于此，规划有800张床位。
可以想象，这里将成为继珠江新城、国际金融城、智慧城之后，天河发展第四级，未来无可限量。
如此这般，入手奥体新城，便成了应有之义。
不过，目前板块在售项目主要以四房为主，小户型几乎绝迹，入手门槛较高。
幸福的是，珠江花城来救急了！
其由珠江实业开发，位于奥体新城岐山路，是天河近十年来唯一建面超过85万平的巨无霸。
▲项目效果图
作为集团的扛鼎之作，项目在打造上匠心独具。
一方面，按省一级标准建设天河最好的小学，而托儿所，幼儿园也是一个不缺。
再加上执信中学天河校区，就在项目门口300米，一条龙名校教育就此形成。
▲小学效果图
▲执信中学与珠江花城关系
另一方面，项目配建2.5万平的超大型Block商业主题裙楼，日常生活一站搞定；而公交总站、地铁19号线茅岗路站，以及7号线二期姬堂站，则让出行便利无忧。
当然，珠江花城还重金打造10万平的社区园林，栖居于此，如沐春风，享受天然氧吧。
▲七号线二期姬堂站毗邻项目
▲超大型Block商业主题裙楼
▲巴士总站
▲珠江花城效果图
更加难得的是，同等面积下，珠江花城通过巧妙设计，多“设”了一间房。
比如，项目主推72平2+1房，83-88平3+1房（带主套），这样的产品，放眼整个老城，其实都不多见。
▲珠江花城三房小户型
而如果是三代同堂，或者是二胎家庭，则可选择113平4+1房，139平5房。
对了，还有个好消息。
再过几天，2018年广州迎春花市就将开市。
珠江花城在天河花市（体育中心北门出入口处）一口气拿下4个档口，夺得总价标王，并计划于2月12日、2月13日、2月15日现场派礼品、派金银财宝（巧克力）、派花等。
当然，欢乐不止于此。
▲天河花市参考图
● 珠江花城档位设咨询前台、游戏区、留影区、照片打印区，逛花街之余，市民还可扫码玩游戏，与财神爷或花艺堆头留影，将相片免费打印出来。
● 可以通过关注珠江花城官方微信，玩游戏参与中奖。开发商准备了电影家庭套票、小米定制充电宝、利是封、对联或福贴或灯笼、现金红包等，中奖机会累计上万个。
● 目前，珠江花城官微已率先推出一波中奖游戏，新的一年，开启好运吧。
▲珠江花城档口位置
最后，奉上咨询电话和外展地址，各位亲，提前了解，把握机会！
咨询电话：81329888
销售中心：天河区奥体南路优托邦西侧门中庭
巡展展厅：车陂卜蜂莲花（超市门口，室外）
棠下好又多（超市门口，室内）
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