近日，楼市头条获悉，在近期的南京经贸洽谈会上，规划指出，建邺区将打造南京首个集聚各类基金管理机构的基金特色街区——金鱼嘴基金街区。
据了解，金鱼嘴基金街区将从河西中部沿江东中路向南一直延伸至河西南鱼嘴区域，这里将是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的金融集聚区，力争到2020年末集聚各类股权投资基金、创投基金500家，计划总募集资金规模突破8000亿元。
金洽会上，建邺区相关人员还介绍了河西金融总部集聚区的规划。目前，河西新城中北部基本建成，正全力推进南部地区 15 平方公里的规划建设。作为南京发展总部经济的核心，河西目前已完成 CBD 一期、二期及金融城等总部载体项目，正在规划建设的鱼嘴金融总部集聚区位于河西南部地区西南端，是河西 CBD 三期旗舰区域，也是河西城市轴线重要的核心端点。鱼嘴核心区总占地约 116 公顷，规划建设总量约 320 万方，以打造世界级的滨水空间为城市设计目标，按照两大设计理念进行规划。
鱼嘴地区未来打造成国际金融的集聚区
一是鱼嘴核心区地处三水交汇，是南京主城西部沿江最重要的形象门户，规划建设将在新城轴线与江河交汇处创造标志感鲜明、过渡自然、错落有致、疏密得当的滨水活力区，是南京 " 陆家嘴 "，中国 " 曼哈顿 "，着力打造长三角最重要的、有世界影响力的城市滨水休闲空间，成为辐射华东地区重要旅游目的地。
二是鱼嘴金融总部集聚区以高端商务办公、金融业、服务业等为主，是河西新城南部生态智慧示范城区的重点区域，商业、商务、办公、酒店等多功能业态复合，打造具有 24 小时活力的、高度集约化的 CBD 旗舰区。
相关人员介绍，鱼嘴核心区目前已启动项目招商和建设，2017 年，中国金茂成功竞得鱼嘴地区 G97 地块，项目由中国金茂、华润置地、平安不动产联合投资开发。总占地面积约 16 万平方，总建设体量约 126 万平方米。项目规划建设一栋 580 米的超高层 5A 级写字楼、一栋 300 米超高层写字楼、一栋 200 米超高层，将引进三家及以上银行金融机构省级总部、证券金融机构省级总部、保险金融机构省级总部，形成金融总部集聚效应。
据了解，金鱼嘴基金街区周边
楼盘包括佳兆业城市广场、金地风华、正荣中心天寓等等。其中，金地风华对面的商业综合体金地中心·菁华位于规划中的第3代城 - CBD三期核心区，是TOP级体验式文体综合体，将打造成活力 。这里综合了文化、商业、办公、社交、居住等多种业态，汇聚了来自全球的文化、艺术、体育三大智慧资源，重树都会层峰生活方式，正在成为都会精英时代全能的生活主场。项目周边配套有南京青奥中心、南京国际博览中心、保利大剧院、南京江苏大剧院等休闲设施，提升居民生活质量。
此外，正荣中心天寓位于鱼嘴商务区几何中心位置，项目周边配套齐全，覆盖有中学、医院、超市、酒店、银行、广场等基础生活设施，可满足人们日常生活需求。正荣中心天寓目前在售45㎡2房2厅2卫双钥匙公寓，均价为40000元/㎡，总价为180万元/套左右，带装修交付。据悉，项目已于上个月27号开盘，预计交房时间为2021年6月，剩余还有200套左右的房源待加推。
