体量近600亩！福州首批20幅地块推介上新！

用地面积：3730㎡（5.6亩）

地块位于鼓楼区，晋安河西侧，六一中路东侧。地块周边市政路网已基本建成，距离地铁F1滨海快线闽都站约300米，交通便利。

地块邻六一路，东侧靠近城市内河晋安河，景观界面完整，环境良好。地块周边基础设施、商业商务及教育配套设施已完善，可打造为滨水沿线高品质住宅小区。

面积：8749 ㎡ （13.12亩）

用途：二类居住用地

容积率：不超过2.8 ，计容建筑面积不超过24497㎡

限高：100米以下（含)

地块位于仓山区金山板块，建新中路西侧，石边路东侧。周边道路均已通车，交通条件优越，距离地铁2号线约800米。

地块位于金山行政服务中轴线上，为城市建设成熟区域，城市建设界面良好，各类生活、教育配套设施完善，周边有福州教育学院附属第四小学、金山小学、金山中学等良好的教育配套，各类商业生活配套设施已齐全，宜居宜业。

面积：37934 ㎡ （56.90亩）

用途：居住商业综合用地

容积率：不超过2.8 ，计容建筑面积 不超过106215㎡，其中计容商业不超过4000㎡

限高：100米以下

地块位于仓山区金山板块，金塘路南侧，金洲北路东侧，金榕北路西侧。周边交通条件优越，距离金山大道约800米，距离地铁5号线马榕站约200米。

地块北眺闽江，临近闽江公园，视野开阔，景观良好。金山板块为城市建设成熟区域，城市建设界面良好，各类生活、教育配套设施完善，周边有金山小学、金山中学等良好教育配套，生活配套设施已齐全，宜居宜业 。

面积：15183 ㎡ （22.77亩）

用途：居住商业综合用地

容积率：待定 ，计容建筑面积 不超过㎡，其中计容商业不超过00㎡

限高：待定

地块位于仓山区江南CBD板块南部，高盛路东侧、金浦支路北侧，紧邻高盛科创街区。地块周边多为建成区，现有世茂云境、建总领筑、后坂新城等住宅项目，片区内城市配套设施正逐步完善。

面积：31729 ㎡ （47.55亩）

用途：居住商业商务混合用地

容积率：2.4以下 （含）

限高：50米以下 （含）

本片区属福州三江口福峡路沿线片区，是福州轨道线网的枢纽，3条轨道线(1号线、4号线、5号线)交汇。地块与南站综合枢纽、三江口植物园联动发展，形成福峡路沿线城市发展轴，做大空间与价值增量。拟出让地块距地铁1号线、4号线交汇站城门站不超过500米【 扩展阅读>> 】。

面积：6402 ㎡ （9.6亩）

用途：商业商务综合用地

容积率：不超过2.5 ，计容建筑面积 不超过16005㎡

限高：60米以下 （含）

地块目前为福州盐业公司用地（即盐业亚峰收储地块）。从区位上看，地块靠近台江区金融街商务区，北望光明港河，毗邻光明港公园，同时临近地铁4号线鳌峰洲站，交通便利，生活配套成熟。该地块拟作为商办用地，与周边台江万达、鳌峰广场、富闽时代广场形成商务广场辐射效应，打造连片高端金融街商业商务高端资源聚集。

该地块曾作为宗地2024-47号于去年出让，不过临时取消出让。

用地面积：4309㎡（6.46亩）

地块位于台江区中央商务区内，长汀街以南，祥坂街东侧，距地铁2号线祥坂站约400米，周边市政 路网已建设成型，交通出行便利。

地块周边已建成升龙环球中心、钱隆广场、三迪联邦中心等高品质总部办公项目，拥有苏宁广场综合体、滨江市民广场等城市大型配套设施，各类生活配套已齐全，街区具有活力，商业商务氛围优越。 该地块已发布公告，计划近期启动征收【 点击了解>> 】。

面积：16783 ㎡ （25.17亩）

用途：商业商务综合用地

容积率：不超过5.5 ，计容建筑面积 不超过92306 ㎡

限高：150米以下 （含）

地块位于晋安湖东侧，晋安湖公园是全市面积最大、生态系统最丰富的城市综合公园，已形成福州市新文旅地标。地块西临龙安路，南面为福兴东路，东面200米为前横路，市政路网完善，距离地铁4号线后屿站约400米，交通便利。

周边拥有商业综合体泰禾广场、摩天轮商业广场以及福州市文化馆、少儿图书馆、科技馆等新建的配套设施，形成三创园、晋安湖CBD等高质量发展片区。 地块目前已启动征收【 点击了解>> 】。

用地面积：4117㎡（6.18亩）

地块位于晋安区五四北板块，周边市政道路均已建成，西临磐石路、南至新厦路，距离坂中路不到150米。地块所在“新店厦坊村旧改片区”为福州近几年完成的新城区，周边为榕发夏荷郡、北尚小区等新建住宅小区，拥有省妇幼医院、市中医院、晋安第二实验小学等配套设施，设施完善。

用地面积：18744 ㎡ （28.05亩）

地块位于仓山区江南CBD板块，北侧为南江滨西大道，距离地铁4号线花海公园站距离不到500米，交通优势明显。本地块区位条件优越，隔江对望金融街CBD，距离东部办公区不超过500米，周边为办公区及居住小区，配套设施完善，北侧临近花海公园，自然景观条件良好。

面积： 6672 ㎡ （ 10.01 亩）

用途：商业商务综合用地

容积率：不超过3.0 ，计容建筑面积 不超过 20016㎡，其中计容商业不超过4000㎡

限高： 按60-80米之间控制

地块位于福州市三江口最美片区、闽江沿线，具有极佳的景观条件；该片区市政道路均已建成，北侧为南江滨东大道，东面为壁头路，南临芦岐路，交通十分便捷；地块周边均为已建或在建项目，城市界面良好，基础设施完善。本地块作为商务商业项目符合片区发展定位。

用地面积： 62007 ㎡（93亩）

本地块位于福州重要交通枢纽火车南站西广场南侧，是福州三江口区域的重要组成部分。可直达地铁1号线、地铁5号线福州火车南站站及福厦高铁站房，具有较显著的交通、人流聚集优势，是福州城市东进南下的重要节点，项目区位优势明显，具有较好的市场前景。