成都信智东岸开发商被投诉虚假宣传，市场监管局回应

天天财经116 · 公众号 · · 2025-02-17 17:45

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天天房产讯，近日，位于四川省成都市的信智东岸开发商被投诉“虚假宣传”等问题，并得到相关部门的回应。

1月8日，有自称是信智东岸购房者的网友在人民网领导留言板投诉，称“ 本人购房过程中发现该公司开发经营的信智东岸项目售楼处存在严重虚假宣传。 其在售楼处沙盘的1、4栋上贴了“售罄”的标识，告诉我们几个楼栋已经售罄没有房源可以购买，其余的两三栋还有房源，再不买房源都卖完了。我们签完认购书交完定金2万元，事后发现其宣传的房源信息都是虚假的，截至2025年1月18日查询真实销售情况发现，1栋20*和170*未售出以及4栋150*、110*、40*未售出，如此多的房源仍然没有售卖的情况下就在售楼处公然宣传已经“售罄”，其对房源是否可售、房源销售情况（属于）虚假宣传，营造销售火爆的假象，让我们产生急迫购买心理来促进销售，希望职能部门介入调查并消除影响。”

1月26日，成都市龙泉驿区市场监督管理局回复如下：

“我局执法人员对您反映的四川信怡佳房地产开发有限公司开发的“信智东岸”楼盘在销售过程中将未售完房源标注为已售罄，涉嫌虚假宣传问题进行了调查。现场检查未发现一号地块沙盘，未发现您反映的售罄字样。经核实，您于2024年10月7日与开发商签订房屋认购协议，在此前“信智东岸”1栋（一层四户）、4栋（一层两户）所有房源销售情况属实，均与开发商签订了认购协议或购房合同。经查询，1栋201于2024年3月7日认购，1栋202于2024年4月20日认购，1栋203于2023年9月28日认购，1栋204于2024年5月8日认购，1栋1701于2023年12月30日认购，1栋1702于2023年9月3日认购，1栋1703于2024年1月1日认购，1栋1704于2023年11月21日认购，4栋401于2024年3月14日认购、4栋402于2023年9月29日认购，4栋1001于2024年1月5日认购，4栋1002于2023年6月24日认购，4栋1501于2024年1月8日认购，4栋1502于2024年1月6日认购。但部分房源存在挞定行为，挞定后房源会进行再次销售，销售时开发商未在沙盘上标注售罄字样。四川信怡佳房地产开发有限公司不存在捂盘销售和将未售出房源标注为已售罄的虚假宣传行为。

我局本着以服务人民为中心，积极搭建调解平台，但四川信怡佳房地产开发有限公司明确表示拒绝您的相关诉求，导致无法办理您的诉求，我局依法终止调解。

下一步，我局将依法开展监管，督促经营者发布合法合规广告宣传，维护市场良好经营秩序。”

（图源：人民网领导留言板）

开发商为“四川信怡佳房地产”

天天房产查询获悉，据房天下网显示，“信智东岸”别名为“信智东岸花园”，该项目处于“在售”，参考价格为23841元/平米或229-302万元/套、为70年产权的普通住宅、项目特色标注为“改善优选、装修交付、地铁沿线”，开发商为“四川信怡佳房地产开发有限公司”，楼盘地址位于龙泉驿跨湖路2号。交房时间显示为2026年3月份。