好地网7月26日消息（研究员 徐悦）
今天，徐州市自然资源和规划局正式发布铜国土资挂告字［2019］8号（经营性），
徐州铜山区本次挂牌4宗宅地，总出让面积13.7万方，总建筑面积20.8万方，总起价9.7亿元
。
挂牌地块中有3宗地块位于铜山城区，1宗位于黄集镇
，预计将于2019年8月28日出让：
其中2019-21银山路西地块位于娇山湖板块，用地性质为住宅，出让面积6.4万方，容积率1.2，建筑面积7.7万方，起始总价4.7亿元；
2019-22银山路西、原焦山驾校南地块位于娇山湖板块，出让面积5.4万方，容积率1.86，建筑面积10万方，其中商业建筑规模为6.9万方，占比68%，起始总价3.5亿元；
2019-23北京路东地块位于铜山区政府板块，用地性质为住宅，出让面积1.8万方，容积率1.6，建筑面积2.9万方，起始总价1.5亿元，起始楼面价5180元/㎡。
地块指标
地块分布图（数据来源：好地大数据）
竞买资格：
凡符合本次交易条件的中华人民共和国境内外的法人企业、其他组织（另有规定的除外），均可参加竞买。
本次网上挂牌出让仅接受单独竞买，不接受联合竞买。
欠本区土地出让金、土地闲置的单位，以及其开办人、投资人、入股人、出资人、控股人，起开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买。
2019-21银山路西地块
地块位于娇山湖板块，银山路西,地块性质为住宅用地。地块出让面积64116㎡，容积率1.2，建筑面积76939 ㎡，起价总价46600万元，起始楼面价6057元/㎡。
地块位置（数据来源：好地大数据）
周边交通：
地块靠近地铁3号线焦山站，通过地铁3号线10分钟内可快速抵达老城区核心商圈，靠近银山路（主干道）、珠江路（主干道）等，交通优势明显。
周边配套：
地块周边4km范围内有铜山万达广场核心商圈及铜山区实验幼儿园、实验小学、郑集高级中学、江苏师范大学等徐州优质教育资源；临近无名山公园、泉山森林公园。
地块建设要求:
（1）地块内所有新建建筑按照二星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设。
（2）地块使用权竞得方需按照教育部门要求代建该地块东南角配套幼儿园（9个班）。
（3）幼儿园应当与居住小区同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。分期建设的住宅项目，配套育儿园与首期居住小区同时施工、同时验收。
2019-22银山路西、原焦山驾校南地块
地块位于娇山湖板块，银山路西、原焦山驾校南部,地块性质为商住用地。地块出让面积53778㎡，容积率1.86，建筑面积100027㎡，起价总价34660万元，起始楼面价3465元/㎡。
地块位置（数据来源：好地大数据）
周边交通：
地块靠近地铁3号线焦山站，通过地铁3号线10分钟内可快速抵达老城区核心商圈，靠近银山路（主干道）、珠江路（主干道）等，交通优势明显。
周边配套：
地块周边4km范围内有铜山万达广场核心商圈及铜山区妇幼保健院、铜山区中医院等医疗资源；教育资源方面，周边有铜山区实验幼儿园、实验小学、郑集高级中学、江苏师范大学等徐州优质教育资源；临近无名山公园、泉山森林公园。
地块建设要求:
地块内所有建筑按照二星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设。
