2站狮子山！又是低密大平层！165平起底，仅293户，高改新选择！

苏高新61号地的批前公示！

根据批前公示，项目总共规划了6幢7-10F的洋房以及4幢17F的小高层，共计293户，整个小区的容积率为1.64，非常低密！

• 子母门入户，
  一梯一户
  ，这个设计相当照顾到了业主的入户尊享感！
• 这个户型4房设计
  ，基本功能空间都包含，而且是
  双套房设计
  ，未来家庭成员的
  洗浴习惯互不打扰！
• 整个户型开间也比较惊人，
  南向4+1开间朝南，约达17.7米
  ，尤其是南向的大宽厅，面宽约6.5米，搭配
  约9.8米的大阳台
  ，尺度非常大！

  
  

• 而且整个户型没有长过道，空间非常集约化，且动线设置合理，家政间也照顾到了主生活区的私密性，非常开阔！

• 而且餐厅与厨房空间留足的面积也足够大，后续可以做中西双厨！

  
  
  
  
  加上，在该地块出让时，就曾明确要求，该地块的装标
  不低于2000元/平
  ，想必品质不会低！

  
  

土拍回顾

该宗地是去年10月31日第四批次集中土拍中，苏高新以底价8.94亿竞得地块，楼面价16009.64元/平。

该宗地块由两宗小地块组成，位于枫津大街北、规划道路东西，周边有丰富的学校、医院、商业等资源配套，比如新枫桥中心幼儿园、新区第二中学、新区人民医院、港龙城等，位置算是不错~

尤其是地块距离狮山正核心相当近，且地块位于3号线何山站和西津桥站中间，最多2站即能抵达狮子山，同步拥享绿宝、新区公园、金鹰等狮山核心配套！