【直播预告】7月6日上海金山区将出让一宗商地 起拍价2738万元

好地网7月5日消息（研究员 袁丹）明天上午9:00金山区亭林镇亭林大型居住社区22-05地块将出让，该宗地块为商业用地，地块面积12010㎡，约18亩，容积率1.5，建筑面积18014㎡，起价2738万元

，楼面起价1520元/㎡

。

截止到今天18:00共有6家单位领表，4

个竞买人。

直播时间：7月5日  9:00

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金山区亭林镇亭林大型居住社区22-05地块指标表

金山区亭林镇亭林大型居住社区22-05地块位置图

地块东至:亭耀路,南至:东风一河,西至:林吉路,北至:红梓路。距地块2.5km左右有城际铁路亭林站，约1.3km有亭林汽车站，交通便捷；地块北侧为亭林大型安置房小区“亭林大居”，南侧为大型购物市场——上海电器城。

金山区亭林镇已六年未出地，该地块的地理位置优势大家看图便知。

地理位置图

修详规图

出让条件

1.该地块内应设置建筑面积不少于总建筑面积19.7%（计3550平方米）的公共服务设施，包括：垃圾压缩站和公共厕所不小于250平方米，公益性综合服务用房不小于1300平方米。

除上述公共服务设施外，其它建筑面积（2000平方米）应统筹用于社区公共配套服务设施,原则上优先用于文化、养老等服务设施。社区公共配套服务设施建成后权属无偿移交政府（计2000平方米）。

2、地块内须配建物业管理用房建筑面积不小于总建筑面积的0.2%且不小于100平方米、业委会用房建筑面积不小于30平方米,建成后权属由全体业主共同共有。

3、地块内须独立设置一处建筑面积不小于8000平方米的标准化菜场。 

4、受让人按出让年限自持商业物业建筑面积不低于100%（计16334.25平方米）。