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7月1日起，澳洲楼市将发生巨变

今日房产 · 公众号 · 房地产 · 2017-06-03 09:05

正文

巨变

“巨变”发生在墨尔本

假设海外人士购买一套50万澳币的房子

2017年7月1日前

交税37500澳币

↓

2017年7月1日后

税费就变成了62500澳币

原因

2017年7月1日前

附加印花税7%+土地部分约0.5%的印花税

总税率7.5%。

↓

2017年7月1日后

附加印花税7% +土地建筑等全额印花税5.5%

总税率12.5%。

政策调整啦！

从2017年7月1日起

从7.5%-12.5%

这差距

！！！

那么如此大的新政变动，对当下墨尔本房地产市场影响如何，墨尔本市场是否值得持续关注？对此，今日海外专家表示

“

● 首先，墨尔本楼市大方向一定是稳定健康的，这次新政出来，我相信短期内墨尔本楼市一定会有影响，预计7月1日之后交易开始放缓。

● 目前的置业者，大致分两类：一类，出于各种理由，急于在澳洲或墨尔本置业的，那么建议赶快出手，能省则省；另一类，对于本来就不急着出手置业者，那也不要为了省这5.5%的印花税而盲目出手。

● 从长期观察来看，墨尔本房产平均年度增长在7%左右，出租率在4.5%，并且在墨尔本置业，首付仅需要10%，投资人可以用较少的资金去享受房产的增长空间，这在国内是无法想象的。

”

重点来了！今天，距离7月1日新政还有27天，墨尔本楼市，有没有值得“抢跑道”入市的新盘？点击下面的视频，或许你会找到答案！

如想了解更多墨尔本丽思卡尔顿公寓的信息

点击文末左下角“阅读原文”

或拨打400-6622-688

报名参加墨尔本丽思卡尔顿公寓上海推介会

活动时间

2017年6月11日（周日）

活动地点

静安区南京西路1376号

波特曼丽思卡尔顿酒店

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