全国住建会：推进现房销售，优化预售资金监管

广州乐居 · 公众号 · 房地产 · 2024-12-25 10:53

主要观点总结

全国住房城乡建设工作会议提出到2025年推动构建房地产发展新模式，包含五大方面：优化住房供应体系，支持保障性住房建设以满足刚性需求；建立要素联动新机制以促进房地产供需平衡；改革商品住房销售制度，推行现房销售并优化预售资金监管；建立房屋全生命周期安全管理制度；完善房地产全过程监管以维护市场秩序和群众权益。

关键观点总结

关键观点1: 优化和完善住房供应体系

加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体的需求，并支持城市政府因城施策，增加改善性住房供给。

关键观点2: 建立要素联动新机制

以人定房、以房定地、以房定钱为原则，编制住房发展规划和年度计划，促进房地产供需平衡和市场稳定。

关键观点3: 改革商品住房销售制度

大力推行现房销售，优化预售资金监管，确保房地产交易透明化和公平性。

关键观点4: 建立房屋全生命周期安全管理制度

为房屋安全提供有力保障，确保房屋质量和居住安全。

关键观点5: 完善房地产全过程监管

加强房地产市场秩序整治，切实维护群众的合法权益，促进房地产市场的健康稳定发展。

正文

据财联社消息，12月25日在北京召开的全国住房城乡建设工作会议上，提到2025年推动构建房地产发展新模式，主要从以下五个方面来着手：

一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。

二是推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。

三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。

四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。

五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序切实维护群众合法权益。

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