新房周成交，一个区占22%

上周，宝山区新房成交面积为3.07万平方米，占全市的22%。其中南大的 中环置地中心润府 助力不少，项目上周成交171套房源，也是全市唯一成交套数过百的项目，排名第一。

华润中环置地中心·润府，位于15号线丰翔路地铁上盖，整盘均价约6.9万元/㎡。该盘是南大首个触发积分的新盘，已经有过四次推售，去化率表现较好。

上周松江新房表现也非常活跃，成交面积排名第二，为1.98万平方米。其中四成多成交来自松江泗泾的 招商时代潮派 ，该盘也在上周新房成交榜单中排名第二。

招商时代潮派，首开认购率超132%，入围分37.6分，开盘当日售罄。二期加推同样表现不俗。

7、8两月是传统淡季，但短期来看，市场中触发积分的项目略有增多，市场情绪也比较稳定，这些都有助于后续交易反弹积蓄力量。

从交易状况来看，分化格局还未打破，若后续想要成交显著冲高，热点板块的项目入市是决定性因素。