专栏名称: 杭州楼市365

杭州365淘房官方微信，“幸福安家”首选网络平台

杭州“限卖”了？半个月里仅1400套新住房上市！

杭州楼市365 · 公众号 · 房地产 · 2017-09-16 18:14

正文

我是广告分割线

————————————————————————————

文 | 晴子

注：下文所涉及户型大小均指建筑面积。

点击蓝色标题 → 查看详情

小编

编

说

如今，杭州商品房的库存量一降再降，而新增供应量跟不上去化速度！

▲ 2017.9.15杭州商品房库存

截至2017年9月15日晚19时，杭州市区商品房的库存量已跌出7万套，共有 69907套新建商品房，其中住宅24010套，多个区域仅有几百套的库存。

今年“金九”的上半个月里杭州商品房成交量已破6000套，而之前的三个月（6、7、8月）成交量都在1.5万套以上，若按照1.5万套的数量来算，如今的库存量可供去化周期约4.7个月，加上目前网签有一定的滞后性，实际时间要短得多。

2195套

“金九”上半月16张预售证获批

▲9月上半月杭州预售证审批情况

“金九”上半月杭州共有 16张预售证获批，新增商品房源量2195套，可售面积约21万㎡，其中 11张销许证为住宅项目的房源，共1449套。

相比8月上半月的25张、下半月的29张预售证来说，本月预售证的释放有点少，新增房源量也大减。

价格方面，仅2盘价格在两万内，其余为两万多、三万多，以及四五万甚至更高。

此外，以上所批复的楼盘，多个项目进入销售尾声，可选空间过少。不过，也有一些是首开楼盘，或同个项目的新一期产品的首次亮相，下面为您详细讲解几个楼盘，买到的机会比较大！

上实海上海

0571-87388999/88955222

推荐理由：

地铁2、4号线从周边经过

多个户型设计，可选性强

周边规划在建有小学、商业综合体，自身代建幼儿园

▲上实海上海鸟瞰图

最新动态： 上实海上海二期17、20号楼预售证公示中，证号为余售许字（2017）第00444号，纳入网上预（销）售总套数共201套，户型为83、89、110、116方，申报毛坯单价约20000-26000元/平方米，预计9月下旬首开。

璞丽东方

400-8181-365 转 142902

推荐理由：

绿地、合景合作开发

靠近九堡，交通、配套都比较完善

▲璞丽东方鸟瞰图

最新动态： 璞丽东方 17、19号楼预售证公示中，证号：余售许字（2017）第00441号。户型89方，17号高层备案价21000-23000元/平方米（精装标准3000元/平方米）；19号楼洋房备案价22000-26000元/平方米（精装标准3000元/平方米）。

龙湖天璞

400-8181-365 转 108398

请到「今天看啥」查看全文

推荐文章

一房一万 · 认购今日开启！「中建壹品·外滩源著」内附一房一价，本次加推建面约99-145㎡3-4房！

2 天前

一房一万 · 上海楼市“新爆点”！「好房子」超前剧透！

4 天前

房产CHANNEL · 7.5亿元！果然，万科傲璟首开就爆了！

2 天前

住房城乡建设部科技与产业化中心 · 住房城乡建设部办公厅关于印发城市住房发展规划和年度计划编制导则（试行）的通知

2 天前

财宝宝 · 改过来了。@财Happy -20250318074255

3 天前

好狗狗 · 再大的房子没有你又有何用，我只想做个有主人陪的毛小孩！

8 年前

湖南日报 · 六省代表委员发英雄帖，你能闯几关？

8 年前

禅茶一味 · 【茶语馆】同行这一路，都是岁月的脚步

8 年前

美美娱乐 · 杨幂首获国际影后被嘲“野鸡奖”，长达近十年的网络暴力，竟是因为她做了这些…

7 年前

王者荣耀 · 限时 | 回顾总决赛，战队周边大放送

7 年前