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地产天天报 5月18日 | 被历史长河淹没的“类住宅”

克而瑞上海  · 公众号  · 房地产  · 2017-05-18 18:17

正文

1.北京城市总体规划上报国务院审定 改变“摊大饼”发展模式

5月17日,中共北京市委十一届十四次全会召开,会上,研究讨论了《北京城市总体规划(2016年-2030年)(送审稿)》,一致同意将《总体规划》按程序上报党中央、国务院审定。

北京市委书记郭金龙在会上强调,总体规划是城市发展蓝图,也是破解可持续发展难题的综合方略。要通过编制总体规划,更准确地把握城市发展的阶段性特征,更深刻地认识发展中面临问题的成因,提高各方面工作的前瞻性、预见性、科学性,更好发挥规划对城市发展的战略引领作用,推动城市发展思路和发展方式实现根本性转变,推动城市更高水平更可持续发展。


2.唐山限购升级:首套房首付不低于30% 外地人限购1套

5月17日晚,唐山市人民政府办公厅发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,指出自2017年5月18日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供在唐山市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在路南区、路北区、高新技术产业开发区范围内限购1套住房。

以上所称住房均含新建商品住房和二手住房。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在唐山市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在以上范围内向其售房。购房时间以交易合同网上签约时间为准,补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

3.上海加强“类住宅”整顿:停止审批公寓式办公项目

5月17日下午,上海市住建委发布了《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》,指出就全市范围内开展商业办公项目清理整顿工作,停止审批公寓式办公项目;加强商业办公项目建设、销售监管,重新审核尚未上市销售的项目。

上海将成立商业办公项目清理整顿工作推进小组,负责指导、协调、推进全市商业办公项目清理整顿工作。

《意见》强调,将停止审批公寓式办公项目。加强商业办公用地的控详规划管理,加强业态引导和管控;在商业办公用途土地出让合同中,明确不得建设公寓式办公项目。

1.天津浩利减持华远地产不超过5348万股股份

5月17日,华远地产股份有限公司发布公告,表示天津华远浩利投资股份有限公司,计划减持华远地产不超过5347.75万股股份。

截止本公告披露之日,天津浩利持有华远地产2.14亿股,占公司总股本的9.12%。

自本减持计划公告之日起15个交易日后的6个月内,天津浩利计划通过集中竞价交易或大宗交易,减持华远地产不超过5347.75万股股份。最高减持额为华远地产目前总股本的2.28%。减持价格按照减持实施时的市场价格确定。

2.泰禾完成缴纳浙商产融投资基金第一期10亿元出资额

5月17日,泰禾集团股份有限公司发布公告,公布此前设立的浙江浙商产融股权投资基金合伙企业的进展。

2017年3月29日,泰禾以基石投资者的身份使用自有资金出资人民币20亿元(有限合伙人)参与投资设立浙江浙商产融股权投资基金合伙企业。

2017年4月17日,浙商产融投资基金完成工商注册,基金募集规模为659.1亿元。2017年4月26日,泰禾完成第一期10亿元出资额的缴纳,第二期10亿元出资额将于2017年7月31日前缴纳。


3.大华股份6亿增资大华智联 推动杭州产业园建设

5月17日,浙江大华技术股份有限公司发布公告,表示计划向控股子公司浙江大华智联有限公司增资。

为推进“大华智慧产业园”的项目建设,大华股份计划以自有资金人民币6.1亿元对大华智联进行增资。增资完成后,大华智联的注册资本将由5亿元增至11亿元,大华股份持有其90.09%的股权。


4.华发股份为子公司提供贷款担保 涉及金额达7亿元

近日,珠海华发实业股份有限公司公布,华发股份及其全资子公司珠海华亿投资有限公司共同为珠海华郡房产开发有限公司向农业银行珠海分行申请的贷款提供连带责任担保,担保金额为人民币7亿元,担保期限为3年。

截止本次担保前,华发股份累计为珠海华郡提供的担保余额为28.36亿元。观点地产新媒体获悉,华发股份持有珠海华郡58.5%的股份,另一股东为东瑞元资本管理有限公司,持有珠海华郡的股权比例为41.5%。


5.金隅股份拟发行五年及七年期10亿债券 票面利率待定

北京金隅集团有限责任公司公告宣布,拟向合格投资者公开发行2017年规模为10亿元人民币的第一期公司债券。

金隅股份表示,第一期公司债券分为两个品种,分别为五年及七年期,基础发行规模均为5亿元。本期债券附超额配售选择权和品种间回拨选择权,可超额配售不超过30亿元,并可根据申购情况决定是否行使品种间回拨选择权。


6.金融街完成66.5亿元资产支持专项计划 预期收益率5.12%

5月17日,金融街控股股份有限公司发布公告称,已于2017年5月15日完成“金融街(一期)资产支持专项计划”,实际收到的认购资金为66.5亿元,已经达到《金融街(一期)资产支持专项计划之计划说明书》约定的专项计划目标募集规模。

本次专项计划由招商证券资产管理有限公司(以下简称“招商资管”)作为专项计划管理人,并于2017年5月11日起向其客户推广本专项计划,截止2017年5月15日推广工作顺利结束。


7. 津滨发展4.5亿元贷款利率降为8.9%期限延18个月







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