当业内还在津津乐道"龙湖北城天街"那场刷爆朋友圈的发布会时,一个更加劲爆的消息从售楼处传出——发布会一结束,龙湖北城天街"铂金岛商铺"秒速售出2套,一客户带朋友,豪掷2000万将其拿下!
而拿下其中1300万商铺的客户,其实是龙湖的老客户。
去年,龙湖虹桥天街正在热销,这位来自闵行的客户一口气买下该项目6000万的商铺,他说他看中了虹桥商务区的发展前景,以及"龙湖天街"的金字招牌。
短短1年的时间,他的投资得到了丰厚的回报,龙湖虹桥天街商铺的租金,从10元/平方米/天,涨到了21元/平方米/天,涨了整整一倍多。
这次,通过北城天街的发布会,他发现了另外一块奶酪——位于北上海的"龙湖北城天街"。
发布会上,他便下定决心,要收入一套商铺,只不过,发布会结束后,原来打算买700万的小面积的,最终却还是拿下了1300万的一间。
"龙湖的商铺不愁租,只是很好和更好的选择。"他觉得面积大的商铺今后出租更灵活,可以租给更优秀的商家,租金回报也会更丰厚。
并且,他还把项目介绍给了朋友,相信他眼光的朋友,也将一套700万的商铺收入囊中。
就这样,2年不到的时间,这个客户跟着"天街"买了8000万的龙湖商铺,用他的话说:"买天街,闭着眼睛肯定赚!"
"从闵行跑到北上海,除了看重北上海的发展潜力,更是跟着'天街'买商铺。"这位客户相信,天街品牌选中的区域绝对不会差。北上海有着不容错过的城市红利,不亚于大虹桥,北上海也将成为上海发展"全球城市"的关键布局——
一条地铁7号线,输送了越来越多的人入住北上海;一个顾村公园,让越来越多的人来北上海游玩消费;新顾城板块规划"互联网+智慧"战略产业,这一战略产业也将预计导入12-15万办公人口;城市的规划让北上海正焕发着新的生机。
龙湖北城天街周边人口众多,方圆5公里半径,辐射约50万人口;8公里半径,约150万人口;12公里半径,约300万人口。随着导入人口越来越多,配套商业的不足越来越凸显,特别是优质综合体。龙湖北城天街的出现正好填补了这一空白,这也给北城天街的商铺带来了前所未有的机会。
龙湖北城天街,40万方的地铁上盖商业综合体项目,在中环以北,可以说体量是NO.1的,8公里半径内更是没有竞争对手,北上海的绝对地标。业态非常丰富,有14万方的天街MALL、3.6万方的铂金岛商业街、1.3万方儿童主题公园,以及高端商务办公等等。而且,‘天街MALL+铂金岛商业街’联动,铂金岛商铺的价值绝对会大大提升。
"一座天街,改变一座城",有了龙湖北城天街,北上海的生活方式也正在被改变。
在天街,不管是你是老人、儿童,还是中青年,生活娱乐都有了空前的一站式解决方案:年轻的父母有自己热衷的潮流品牌店,随时观看最新上映的欧美大片,可能还是IMAX影院,想吃就吃的法式、日式、中式、泰式等等美味;年幼的孩子在儿童乐园疯上一天都不嫌累,还能结交到很多邻居的好朋友,在玩具店里一起分享自己的小秘密;年长的老人在开阔的广场翩翩起舞,累了可以到一旁林荫下休憩喝茶,闲聊人生……全家人全天的生活需求,在天街都可以得到一站式满足。
这些优势,也让龙湖北城天街的商铺成了"抢手货",在两位发布会后第一时间购入的客户之后,项目售楼处的客户更是络绎不绝,成交火爆。在投资客看来,这样的机会"错过就是过错"。
去年8月,宝山顾村一地块拍出楼板价近5.4万/平方米,14家房企进行角逐,一时间,北上海房价跟着噌噌噌往上涨,对于未来的预估更是惊人。
随着交通的改善,7号线大大方便了顾村的交通,还有在建的15号线,以及各条公交线路,北上海去城市各角落都极为便利,并且在北城天街填补区域商业短板后,北上海的价值被进一步提升。
对于投资来说,时间是最关键的,在什么时候下手,将决定着未来的投资回报。
5月6日的发布会之后,那两位客户就第一时间就买下了两间旺铺,客户说,手快很重要,现在可以选更好的位置,以后就可以选更优质的商家,租金回报更好,今后的增值空间也更大。
北上海的发展势头很猛,现在就在价值爆发的前夜。想要抓住创富机会,"快准狠"很重要,而眼前,正是这样一个机会……
约76-240平方米餐饮现铺;独立商业,24H可经营;
可以满足所有业态的需求,与北城天街形成延时互补;
全业态可餐饮,即买即租,年底即将开业的成熟商圈!