北京住建委约谈十大中介机构：禁止参与炒房！

21世纪经济报道 · 公众号 · 财经 · 2017-03-23 18:44

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导读：十家中介机构不得参与炒房，包括炒作天价房、学区房等；禁止囤积房源，哄抬房屋价格；不得发布虚假房源和虚假价格。另外，也不能违规设立资金池，参与首付贷等违规金融行为。对于中介机构的任何房屋炒作行为，市住建委将逢“炒”必“办”，发现一起，查办一起，绝不姑息。

来源丨北京住建委

今天上午，北京市住建委召集链家、我爱我家、麦田、华熙、存房、金色时光、爱屋吉屋、易合、金城阜业、中原等北京市十大中介机构负责人，进行集体约谈，主旨在于规范中介机构的行为，落实正在实施的楼市调控新政。

在座谈会上，市住建委负责人明确要求，作为目前北京中介市场上的主流机构，这十家企业要依法合规经营、作好行业表率，认真管理好旗下分支机构和门店。从市场成交情况看，这十家中介机构的签约量，占到了全市存量房总成交量的八成左右。规范好它们的经营行为，对稳定市场将起到非常大的作用。

市住建委负责人特别强调，十家中介机构不得参与炒房，包括炒作天价房、学区房等;禁止囤积房源，哄抬房屋价格;不得发布虚假房源和虚假价格。另外，也不能违规设立资金池，参与首付贷等违规金融行为。对于中介机构的任何房屋炒作行为，市住建委将逢“炒”必“办”，发现一起，查办一起，绝不姑息。

除了约谈主要中介机构外，对房地产市场秩序的执法检查行动将不间断地持续开展。下一步，市住建委将会同发改、工商、地税、银监等部门继续加大联合执法查处力度，重拳打击捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源、违规代理“天价学区房”及价格信息等违法违规行为，并公开曝光，对违规主体将实施联合惩戒，确保调控政策措施落到实处。

若中介机构违规代理“天价学区房”及价格信息等违法违规行为，将被公开曝光，对违规主体联合惩戒。北京市住建委表示，下一步将会同发改、工商、地税、银监等部门，继续加大联合执法查处力度，重拳打击捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源等行为。

地产中介违法违规行为并不鲜见于媒体报道。据人民网报道，仅2016上半年，北京西城区房屋买卖合同纠纷同比就增长了近40%，并呈现逐月递增的趋势。其中，二手房买卖合同纠纷占至八成左右，不乏涉及享受教育资源为购房目的的户籍迁移、学区房等政策性问题。