专栏名称: 建筑杂志社

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新时代历史文化街区保护传承的实践探索——以安徽宁国河沥溪老街为例

建筑杂志社 · 公众号 · · 2024-06-03 17:31

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历史文化街区是重要的城乡历史文化遗产类型之一。截至目前，全国共有历史文化街区 1 200 余片，其中安徽 37 片。本文以安徽省宁国市河沥溪老街历史文化街区为例，阐述老街保护更新过程中的三个转变，即：街区更新改造“小”行动，转变为转型发展“大”战略；百姓急难愁盼“小”事情，转变为民生保障“大”篇章；历史文化保护“小”切口转变为传承发展“大”课题。

街区更新改造“小”行动变转型发展“大”战略

2023 年，安徽省城镇化水平达61.51%，城镇化发展已从外延扩张的“上半场”到提质增效的“下半场”，以增量土地开发为核心的建设方式已不能适应当前时代要求，亟须转变发展模式。盘活存量资源，以场所空间为载体，以场景空间为支撑，以场域空间为链接，是城市未来转型发展的路径之一。

河沥溪历史文化街区就是以更新改造为“触媒”，注重多元需求下的空间升级和功能创新。在场域空间上，建立起街区—城区—市域不同层次、自然山水和人文资源不同类别、多维联动的空间协同体系；在场景空间上，统筹城区—街区—社区各级服务设施，完善街区功能，植入多元业态，改善人居环境；在场所空间上，以“厚度”“活态”为切入点，挖掘文化价值，延续历史文脉，彰显场所精神。通过上述场域、场景、场所的创生，激活街区活力，打造成为能够代表宁国地域特色、展现宁国人文精神的新型文化经济增长极，助力城市转型发展。

修缮中的河沥溪老街

百姓急难愁盼“小”事情变民生保障“大”篇章

历史文化街区随着时间的推移，总会出现房屋质量堪忧、配套设施不全、安全韧性不足等问题，河沥溪老街亦是如此。如何让街区内原住居民重回幸福生活？是街区保护更新亟待解决的民生问题。河沥溪重点推进了以下“三解”行动。

解“民之所盼”。针对房屋安全问题，街区更新前全面摸排了老街内 380户住房，对其中 149 处（含 1 处登记不可移动文物、12 处历史建筑、29 处传统风貌建筑）存在较大安全隐患的房屋，及时开展“双保”（保护人身安全，保护历史建筑）行动，抢救性修缮加固，保障居民住房安全。

解“民之所忧”。针对河沥溪街巷空间狭窄，常规管线难以全部下地的问题，街区在更新改造中探索了微型管廊的应用。在正街、新巷子两条历史街巷，采用了不同尺寸的微型管廊，内设三舱室（一主舱、两耳舱），容纳给水、污水、雨水、电力、通信五类管线，管廊顶部是可开启的盖板结构，盖板上覆青石板，既补齐了街区市政基础设施短板，又避免了对街区肌理、特色造成破坏。

解“民之所念”。针对老街滨水风貌不佳、常年洪涝等问题，摒弃一刀切的防洪标准，开展差异化的防洪堤改造，在不同地段设置平地面式、矮墙式、固定式、阶梯式四种类型的防洪墙，防洪墙高度随着日常与汛期水位线的不同进行调整，同时满足观赏与防汛的双重需求。此外，在码头入口预留临时防洪闸，汛期采用防洪墙 + 防洪闸 + 防洪沙袋的多重措施，解决老街水患问题。

历史文化保护“小”切口变传承发展“大”课题

河沥溪街区保护更新是一个复杂的系统性工程，涉及住房保障、生态修复、功能完善、基础设施补短板、安全韧性等多个维度，但其中的“根与魂”是历史文化保护与传承，为守住这“根与魂”，河沥溪老街重点做到“两个坚持”。

坚持价值引领，全要素保护。依托文献查阅、居民访谈、田野调查等多种方式，系统梳理老街历史沿革和发展脉络，提炼不同历史时期最具代表性的价值内涵和空间特色，以此为先导，挖潜各类历史信息和保护要素，秉承应保尽保。

坚持微更新改造，活态传承。街区更新改造以产权明晰、施工便利，能够起到试点示范、引领带动作用的区域为启动区，探寻老街保护更新中的难点和问题，动态反馈，及时纠偏，保障街区更新“不走样”。启动区更新过程中，保留街区各个时期的文化价值和建设特征，结合功能业态和现代生活需要，创造性发展，让老街有机生长，活态传承。

通过上述三个转变，希望河沥溪老街成为新时代历史文化街区保护更新实施的“安徽样板”。

原文见《城乡建设》2024年第10期

作者：安徽省城乡规划设计研究院有限公司党委书记、董事长姚本伦；安徽省城乡规划设计研究院有限公司党委委员、总经理助理、历史文化保护和城市更新分院院长许晓飞

编辑：袁奂青