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上海首次“招挂复合”宅地出让｜那么偏远都没机会参与竞价。。心疼某些kfs。。

住在上海 · 公众号 · 上海 · 2017-05-27 18:37

正文

昨日，上海首次以“招挂复合”方式出让3幅（含）宅地，最后结果如下：

临港芦潮港社区C0204地块，由保利8.65亿元获取， 名义楼板价1.12万元/平，溢价率14.58%。

临港芦潮港社区E0602地块，由中建3.05亿元获取， 名义楼板价9659元/平，溢价率9.76%。（该地块20%为商业，商业物业100%自持，计6323.04 平方米）

奉贤区奉城镇57-05区域地块，由中海17.55亿元获取， 名义楼板价14581元/平，溢价率49%。

发现了一个“秘密”！无论是上次的柘林、还是这次的奉城、芦潮港，连起来正好都是绕着上海地图的最南面边边的地方。。。非常美妙的弧线！！。。。（跟内中外环都是不可能搭边的。。。）

因为执行了最新的 “招标挂牌复合”宅地出让 新模式，即使是如此“边远”的地块，有些kfs连参与竞价的机会都没有，资料审完，就抱着原来装材料来的空箱子离场了。。。那些背影让人看着觉得real复杂和心疼啊。。。 那么偏的地块也没有资格参与竞价。。。以后跟内中外环搭边的。。还能轮得到吗。。。哎。。。只能寄希望于合作开发等其它方式了。。