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请把物业费交了！

物业管理资讯平台 · 公众号 · · 2024-06-18 20:17

主要观点总结

关于物业费的交纳通知，强调业主按时支付物业费的重要性，并解释了物业费的构成和逾期交纳的后果。

关键观点总结

关键观点1: 物业费的重要性

物业公司依靠物业费维持日常运营，业主按时交纳物业费是义务，也是维护物业服务质量的基本保障。

关键观点2: 物业费的构成

物业费包括管理服务人员的工资、物业共用部位和设施的日常运行维护费用、清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用等。

关键观点3: 逾期交纳的后果

业主逾期未交纳物业费，将按照《物业服务合同》的约定，按每日千分之三加收违约金，并可能面临法律诉讼。

关键观点4: 交纳方式及帮助

业主可以选择现金、银行卡、微信、支付宝等方式交纳物业费。如有需要，物业公司将提供帮助并接受业主的监督和建议。

正文

关于及时交纳物业费的重要通知

尊敬的业主：

时光荏苒，岁律更新。感谢大家一直以来对物业工作的支持、配合与理解。

2024年即将过半，按时交纳物业费是每一位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。

物业费 是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理工作的根本保证。

不按时支付物业费，

将导致物业的服务管理品质下降，

影响到物业工作的正常开展。

不按时支付物业费，

不仅侵害了已交费业主的权益，

更是违反了法律法规。

在此，

请您尽早交纳物业费，

法治社会，

做懂法、知法、守法的

好公民、好邻居。

法律是公平、公正、公开的，

依法交纳物业费

是每位业主应尽的义务。

请不要受少数人蛊惑

影响了自己的信誉和征信。

《民法典》 第九百四十四条规定 ，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付； 合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁 。

因此，请还未支付物业费的业主，尽快到物业服务中心交纳。对于暂未住在园区或因工作繁忙不能到物业服务中心交纳费用的业主，可致电物业服务中心进行费用查询，我们会安排工作人员上门收取或者通过汇款、扫码的方式汇入物业公司账户。

逾期未交纳物业费的，将按照《物业服务合同》的约定，按每日千分之三加收违约金。

物业费包括什么？发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

② 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

③物业管理区域清洁卫生费用；

④物业管理区域绿化养护费用；

⑤物业管理区域秩序维护费用；

⑥办公费用；

⑦物业管理企业固定资产折旧；

⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

⑨税费。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支， 不得计入 物业服务支出或者物业服务成本。

收款方式：现金、银行卡、微信、支付宝

户名：某物业服务有限公司

开户行：

收款帐号：

如需帮助，请拨打物业服务中心电话。

物业公司全体员工将竭诚为您服务，并接受您的监督和建议，持续改进物业服务工作，将园区建成一个和谐、美丽的家园。感谢您的支持与理解。