2017年度北京市集体土地租赁住房用地供应任务超额完成

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区位优势明显，促进职住平衡

我市已供应的 203.9公顷 用地，主要位于中心城区、城市副中心和平原地区新城范围内,符合“ 毗邻产业园区、交通枢纽和新城 ”的选址原则，具有较明显的区位优势，有利于促进区域职住平衡。

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保障配套建设，提升宜居环境

我市已供应的集体土地租赁住房用地，按照城镇居住用地标准进行规划和管理，周边公共设施、市政设施和安全设施等三大设施配套， 参照城镇居住用地的配套标准执行 。

在综合评估区域范围内基础教育、医疗、养老、社区综合服务等公共服务设施的服务容量与承载能力的前提下，增加了相应的公共服务设施用地，并完善周边市政、交通设施配置，满足新增人口需求，提升租赁住房的宜居环境。

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户型设计形式多样，满足不同层次需求

集体土地租赁住房 不仅实施全装修成品交房，而且户型设计灵活多样 ，以差别化方式应对不同层次的市场需求，套型结构和面积标准按照市场租户的居住需求，进行规划、设计、建设和运营。

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研究精简审批流程、下放审批权限 ，并多次组织各相关部门对项目进行提前审核，推进项目审批事项并联、快速开展。

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印发《关于建立集体土地租赁住房项目快速审批通道有关工作的通知》 （市规划国土发〔2017〕330号），进一步优化规划调整、项目钉桩、用地预审、勘测定界、权属审查等办理程序。

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建立“ 专题调度、随时沟通、倒排工期、专人跟进 ”的工作机制，建立项目进度监测系统，及时协调推进项目进度。