背影:迟到的购房者
居有所安是中国人亘古至今的追求和梦想,在房价居高不下的今天,很多人成了“房奴”,还有很多人喊着“没钱买不起”。不过,买不到房,原因不仅仅是没钱,还有可能是以下原因,来看看你有没有被点中“死穴”吧!
死穴一:
买涨不买跌,盲目跟风
楼市变化多端,永远没有顶和底,没有谁会知道未来跌多少涨多少。涨可能是跌的开始,而跌就是涨的先兆,心态是关键。“买涨”的心态助涨了开发商涨价,最终还得自己吞下“苦果”。
当身边的人都在入市买房的时候,自己最好不要去凑热闹,因为凑热闹是要付出代价的。在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血汗钱。
这是一个绝对错误的理念。房价如此高的年代,攒够买房钱不容易!购房一定要掌握窍门,首付越低越好,月供越长越好。普通老百姓能够“套”到国家贷款的唯一机会就是房贷了,首次购房利息又是如此优惠,不用那是傻啊。
在现在这个通货膨胀的年代,贷款买房才是最划算的。尽量用最少的钱去买房。剩下的钱无论是投到股市还是其他,一年回远远比银行贷款的那点利息高。
死穴三:
盲目跟风炒房
炒房是一个很专业的活,一不小心就会被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长,如果碰上政策调整,或者你的眼光不准,那就很难脱手了,到最后只能被动的“炒房炒成房东”。