搜房网房天下遭重大调整，或将无法交易二手房、新房

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文 /  腾讯科技 相欣

3月29日消息，北京市住建委官微近日发消息称，因发布“商改住”项目信息属于虚假宣传商办类房屋居住用途，北京住建委注销了北京搜房网房天下独立房地产经纪有限公司房地产经纪机构备案。截至发稿时搜房网方面尚未对此回应。

据了解，在商业办公项目新政出台后，北京市住建委执法部门加大对房地产市场的执法检查力度，对影响较大的房地产中介公司网站进行了抽查。检查中发现房天下网站有部分“商改住”项目销售信息。

3月28日，执法部门对其进行了突击检查，经执法人员检查核实，在房天下网站发布“商改住”项目信息的是房天下控股公司旗下的北京搜房网房天下独立房地产经纪有限公司。

消息称，该公司于网站发布“商改住”项目信息属于虚假宣传商办类房屋居住用途的违法违规行为。执法部门已启动执法程序，注销该公司房地产经纪机构备案。目前房天下网站已下架全部涉嫌“商改住”项目的信息。

腾讯科技从业内人士处了解到，注销房地产经纪机构备案意味着该公司可能无法继续进行二手房和新房交易，对于公司来说影响很大。该人士还称，政策发布前很多平台也会发布商住房信息，但新政出来后都及时进行了下架。

根据搜房网截至2016年9月30日的第三季度未经审计财报显示，搜房网第三季度总营收为2.501亿美元，同比增长1%；归属搜房网股东的净亏损为490万美元，不及去年同期的净利润140万美元。

收入方面，搜房网第三季度来自电子商务的营收为1.674亿美元，占比66.9%；来自营销服务的营收为3560万美元，占比14.2%；来自分类信息服务的营收为2850万美元，占比11.4%；来自互联网金融的营收为730万美元，占比2.9%；来自其它增值服务的营收为1140万美元，占比4.6%。

随着北京“3·17新政”实施后，房产中介及地产商又盯上商业办公房，钻“商改住”空子热炒楼市。

资料显示，为进一步规范本市商业、办公类项目管理，促进房地产市场平稳健康发展，昨日，北京市住建委联合规土委等多部门发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，商业、办公类项目（以下简称商办类项目）应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。