来源：牛弹琴（ID：bullpiano） 作者：牛弹琴
（一）
房价继续疯长，政府继续限购。
以至于朋友圈里，一个段子在流传：
按照现在的北京房价，两个北京土著结婚，相当于两家上市公司合并。外地人跟北京人结婚，相当于借壳上市；外地人在北京买房，相当于IPO。要是其中一套房划片为上学区，相当于定增了。
还真别说，北京土著好歹有房，如果二环内，那至少就得千万啊，很多不争气的上市公司合并，还不一定有这个规模呢。
救股市靠楼市的做法，去年其实就上演过了。深交所上市公司*ST宁通B就层发公告称，转让北京西城区槐柏树街两套超过140平方米的房产。这两套2004年购入的房产，一转手就是1000多万，大赚了16倍，公司立刻扭亏为盈。
可怜辛辛苦苦做实业总亏钱，还不如买两套房来得更直接。这是黑色幽默吗？
但这已经是去年的事了，估计这家公司现在肠子都悔青了，如果两套房继续捂着，估计又多赚了几百万，这抵干多少年啊！
这个年头，最看不懂的，其实就是中国的房价了，
反正全世界的所有的经济学常识，都在异常坚挺的中国房价面前，无一例外地变歪了。
记得十多年前，在美国工作，一位美国政府统计部门的经济学家，听我说当时北京上海的房价，已经比华盛顿等很多美国城市要高出许多时，他当时的第一反应，就是不敢相信自己的耳朵。
然后他对我说，中国的经济增速比美国快，房价涨幅高一点是正常的，但绝对值都比美国高，太难以相信了。
太难以相信吗？那只能说美国经济学家不了解中国的风情。
不是有一个故事这么说嘛：
一个北京人，30年前为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背井离乡到美国淘金…风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次……辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年后了，终于攒下100多万美元（人民币600多万），打算回国养老享受荣华！一回北京，发现当年卖掉的四合院，现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……
（二）
四年前，莫言拿到了诺贝尔文学奖，奖金折合人民币750万。巨款怎么花？莫言兴冲冲地说，定了个小目标，在北京买套大房子。
想得美？北京房事，是世界最难搞的事情。
莫言后来就对新华社记者感叹了人生的落差：“我当初准备在北京买套房子，大房子，后来有人提醒我说也买不了多大的房子，5万多一平米，750万也就是120多平米。”
那还是4年前的价格，你不知道最近房价又翻了跟头？
当然，还有一个问题，据说，潘石屹就曾提醒过莫言：“你有北京户口吗?”
而潘石屹的老朋友任志强总是说，房价还会涨的，还会涨的，反正任大炮不管怎么被骂，事实确实如他所说，一直在涨的。
对付涨价，各地政府的做法是，限购。
但不知怎的，不管怎么限，房价依然在疯涨。
听过不少中国经济学家的演讲，认为在中国的一线城市，涨价还是大趋势，原因不外乎：货币的超发，总得有个去处；一线城市吸引人，大家都要来；还有，房价低迷，就卖不出去地了……
学区房，更成了很多地方的一个游戏。这块地皮价格上不去，政府说，我会在旁边建一个名校，于是这个地段成了学区房，地皮卖个了好价钱，房价蹭蹭蹭继续向前。
于是，有人说，如果能解答出有关中国楼市的三道题，笃定可获诺贝尔经济学奖。
第一道题：为何学历不值钱而学区房值钱？
第二道题：近半上市公司利润不够买京沪深一套豪宅，有的公司甚至通过卖房保壳，但这些公司卖掉1%的股份就够买几套房了，请论证楼市、股市哪个泡沫更大？”
还有第三道题，就不说了，大家自己问度娘吧。
