专栏名称: 灵魂有财气

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都市男女的婚前小九九

灵魂有财气 · 公众号 · · 2021-01-15 22:18

正文

我的一位朋友，要领证了。

约我出来吃饭。

聊了一些对婚姻的期待，也有一些对婚姻的恐惧。

她说，纵然此时相爱，但未来四五十年的日子怎么过下去，全部是未知。

我安慰她，一万年太久，只争朝夕就好了。

结婚就跟做投资一样，只要模糊的正确就可以了，谁也没有后视镜。

掐指一算，我毕业也有五六年的时间了，这些年参加了很多的婚礼。

结婚，真的是一件幸福却又充满挑战的事情。

就很像两家公司合并重组，首先要看对眼，

然后盈利能力，净资产，负债率，背后大股东实力等等，彼此认可；

最后召开一个“记者发布会”，向亲朋好友宣布，我们合并重组了。

这样的比喻，似乎很现实，但婚姻也确实很现实。

我这个朋友跟我讲， 虽然不是啥大富大贵的家庭，但她自己也有些小算盘，准备了一些婚前财产。

不是为了离婚而准备的，就怕事非所愿，得给自己留条后路。

她做了两件事。

第一，买房子。

房子的情况是这样的：

假如你婚前全款买房，那离婚房子都归你是肯定的；

假如你是婚前贷款买房，那多半是婚后夫妻两一起还贷了，所以离婚时，大多情况是房子归你，但是共同还贷的部分，比如一个月5000，你得折算2500给对方。

我之前听过一个骚操作，就是婚前以你的名义贷款买房，婚后全是爸妈的钱帮你还贷，另一半全程不掺一手一脚，那离婚后这房子就归你了。

说回我朋友，她是想着：

首套房首付比例低，而且处女贷利率也低。

就贷款买了一套房子。

一方面考虑算作自己的婚前财产，另一方面政策的羊毛该薅也得薅。

房子是个老破小，300多万的一居室，租金一个月5000-6000。

她婚后住在老公的房子里面，老公的房子也有贷款。

还行，买房的全程她老公都有参与，没有提出任何的意见。

在买房、加名字、婚前财产这些乱七八糟又极度敏感的事情上，能平稳过渡就是最好的结果了。

第二，买理财类保险。

理论上，

存款、债券、股票、基金，在婚前赚到的所有钱，都是属于婚前财产。

但是结婚后，你用这些本金再去投资，就算是共同财产了。

现实生活中，除了财务上各管各、各花各的夫妻外，一般都是财务共享的。

以前是两家公司，合并后，就图着新公司好就行了，你好我好大家好。

但我朋友比较巧妙的，给自己买了一份理财险。

就是我之前提到过的守护神增额寿险，她提出需求后，我推荐她买的这个（相关链接：嚯？这样也可以本金翻4倍…… ）

每年3.6%左右的复利，不动它，它就一直在那稳定的生息。

投保人是自己，别人动不了，受益人也是自己，别人用不了。

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