全都是房子的事。

最近，问房子的同学越来越多了。

可能觉得房价探底了，蠢蠢欲动了。

反正就是各种需求的驱动。

点评：

给几岁的孩子开始留房子，真的没有太大的意义，到时候孩子也是把它卖掉，重新买新房。

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点评：

价值30万的房子，可以租1.8万一年，你要知道正经的深圳商品房，400万的，也就5-7万一年，你这个房子就是一个高级理财产品啊！

公司生意很好就专注生意，搞钱，不要浪费精力和时间在搞房子上面，耽误赚钱！！！

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点评：

不要有太多想法，上海的房子，拉长线还是有价值的，最差也是拿个不错的租金。

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点评：

这个我是情绪有点上来，因为事主脑子一片混沌，不知道自己在做什么。

为什么买，为什么卖？

换一个更好的房子孩子就可以出人头地，鹤立鸡群了？

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点评：

这个是唯一一个支持，一个是她有现金，也有不错入账，经济基础决定上层建筑。

第二个是她不想和父母住，这个完全可以理解，但是这个理解建立于第一条上。

那么现在是不是适合买房的时间？其实不适合，不过你硬要买，也不是不行。

关于房子的本质和趋势，其实我在2020年的 《谈一谈要不要买房子》 这篇文章就写了。

里面的观点和当下的房地产市场现状，基本上都吻合了，如果你早看，可能就不会在前面几年上车了，嗐。

在未来，租房绝对是主流，那些超级老的房子，老一辈掏钱假装电梯和修缮继续住，那些已经卖不出去的新房，ZF低价回收，统一出租给买不起房的年轻人，注意，是低价回收，不是低价出租，还是正常的市场价的。

所以以后的租赁市场会有很多的供给，价格会更趋向合理化，租赁市场的可选层级也会丰富起来，低价，中端，高端的房子都有丰富的选择。

如果结婚率继续下滑，买房这个需求就更加淡化了，不结婚的话，什么东西还会驱动年轻人买一套房呢？

好了，不能说更多了。

打住了。