总投资超31亿！桂城六亩围明年动工，打造低密社区

桂城六亩围地块要来啦！

日前，功夫君获悉该地块 已完成备案， 总投资314627万元。

就在10月， 佛山市联资投资开发有限公司、佛山市南海金智投资有限公司、佛山市南海三山智慧岛开发有限公司以总价 16.438亿 元拿下桂城六亩围地块，成交楼面价 10500元/平。 【回顾】

12月6日，上述三家拿地公司共同成立了 佛山市联智房地产开发有限公司， 成为该项目的建设单位。

按照备案信息披露， 项目起始时间为 2025-06-01至2028-11-01。

至于产品方面， 规划建设为南海区 低容积率品质居住社区， 户型为新规产品，阳台率可达30%。

项目位于桂城街道季华路北侧、桂澜路西侧“六亩围”地段， 处于 黄金十字路口交汇处， 既邻近桂澜路和季华路两大主干道，又是 在建地铁4号线石肯站 之上，地理位置得天独厚。

值得一说的是，地块属于桂城地界， 享受的是桂城学区， 距离地块最近学校有 桂园小学、怡海三小、怡海小学、石肯中学， 以及规划中的 石门怡海学校， 以后能分到哪里，将以教育局公布为准。

目前，地块周边有星星凯旋国际、怡翠玫瑰园、金地珑悦等多个成熟二手盘， 挂牌价约1.8-2.5万/平， 楼龄大多为5-10年以上。

2025年，桂城除了六亩围地块外，还将有两大新盘亮相： 宏宇城市广场地块、钢铁市场C地块， 两者已完成备案，均打造新规产品。

其中，宏宇城市广场目前已动工， 项目拟建6栋高层住宅，面积段涵盖139-280㎡，预计明年5月入市。

钢铁市场C地块预计明年动工，项目定位为高品质住宅小区， 客群将面向桂城、亚艺片区置换改善买家。

可以预见，明年桂城将迎来一轮新规产品供应。

——END——