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特朗普可能不会是今天这个样子,如果没有他丨肖像

冯仑风马牛  · 公众号  · 房地产  · 2017-03-15 06:30

正文


在特朗普的自传《做生意的艺术》中,他说对自己童年影响最大的是他的父亲。


一方面,他身上具有同对方相似的特质:雷厉风行的办事效率,强硬的作风,甚至是种族歧视;另一方面,他又发誓这一辈子绝不走父亲的老路。

 

当然,他也不需要走他父亲的老路。


 

特朗普是典型的富二代,而他的父亲弗雷德·特朗普则是真正的白手起家。老特朗普是家中长子,因为父亲早逝,所以他几乎担起了半个家长的角色。高中时期他就为帮衬家里出去打工,做过很多杂活,擦皮鞋、送货、到工地抬木头——由此进入了建筑这一行。

 

用特朗普的话说,他父亲对建筑这一行特别感兴趣,所以他一边在工地当木工学徒,一边上夜校学做木匠。手艺精湛的他,15 岁那年就能凭一己之力帮别人定制车库。

 

17 岁高中刚毕业,老特朗普成立了自己的公司,因为未成年,还得由他母亲代办所有法律程序。他的公司在纽约皇后区,一个出了名的穷人区。这一辈子都在为穷人建房子,从最初的皇后区,到后来的布鲁克林区。即使后来身家上亿,他的仍然窝在布鲁克林一个 8 平米的小房子里办公。


 

从建筑行业底层做起的老特朗普,对这一行知根知底,什么材料值什么价,什么房子多久能造好,都一清二楚,谁也别想忽悠他。所以他在谈判桌上总是十分强悍,寸步不让,因为他知道对方的底线在哪里,供应商能够承受多少的价格,承包商能够缩短多少工期。

 

这个职业病甚至影响到了给他儿子买玩具。有一次特朗普的朋友问他:为什么你那个有钱的老爸不给你买个新的棒球手套?特朗普说因为他看中的那个手套,他父亲怀疑价格有水分,除非带上个懂行的人一起去,否则他是不会以那种「愚蠢」的价格买下的。

 

呃,看来特朗普虽然是个富二代,但也是穷养养大的。


老特朗普只经历了一段婚姻,养育了 5 个孩子

 

老特朗普虽然在谈判上很精明,但并不是只会一味地压榨,而是会在其他方面推销自己的优势,比如付款及时。虽然赚的少,但是这个钱跑不了——这个诱惑力还是挺实在的。

 

等到工程开始施工,老特朗普就会化身为催命工,每天早上 6 点准时赶到工地,监督、催工。要是谁手脚慢了,或者满足不了他的要求,他还会亲自动手去干——雷厉风行的办事效率,这是特朗普从他父亲那里学到的其中一课。

 

特朗普从小就经常跟着老特朗普奔波在各个工地和谈判桌上,他不止亲眼见证了父亲的快、准、狠,也看到了父亲极尽节省的一面,他总是会在工地上到处捡钉子、碎木头,然后回收再利用。


 老特朗普在皇后区造的其中一栋公寓

 

所以特朗普才会下定决心,绝对不走父亲的老路,毕竟一分钱一分钱的抠利润,太不符合特朗普雄心勃勃的作风了。他想要的是进上流社会,给有钱人造房子,卖一栋房子就抵得过老特朗普卖一辈子的房子。


后来特朗普出来单干,在纽约第五大道建造第一座特朗普大厦时,极尽奢华,从 1 层到 68 层,整面外墙全用当时市面上最贵的青铜反光玻璃。老特朗普觉得他简直是疯了:玻璃用个四五层也就够了吧?造得这么华而不实干嘛?谁还会没事抬头往上看你的墙啊?!

 

不过事实证明,人们还真地会抬头看,这座华而不实的特朗普大厦,在当时的纽约风光无限,也成功让「特朗普大厦」跻身为一个高端品牌。


 后来「特朗普」这三个字价值不菲

 

当然,如果只以这么一个例子,就说特朗普是完全凭着自己的战略眼光闯出一片天地,显然是不负责任的。特朗普在后来的采访中总强调自己只从老特朗普那里拿到了区区 100 万美金的起始资金:四舍五入,跟白手起家也没啥区别嘛!

 

先不说当时的 100 万至少值得上现在的 600 万,随便地就这么四舍五入不太合适,退一万步而言,即使区区 100 万特朗普看不上,他父亲的人脉却是实实在在地帮了他大忙。特朗普事业第一个重要的里程碑,纽约中央车站的「凯悦大饭店」重建项目,完全就是倚赖老特朗普的政治人脉。

 

老特朗普建的是中、低档住房,而这些住房在当时是享受政府补贴的,所以他常常需要跟政府打交道,积累下不少人脉。他还是当时纽约市市长和州长的主要捐款人和好朋友。


 特朗普和当时的纽约州州长在凯悦饭店工地上


通过这些关系,纽约市政府为特朗普的「凯悦大饭店」项目提供了长达 40 年的特殊税收减免政策——有史以来期限最长的优惠,直到今天,这一政策仍在有效期,并为特朗普省下了 3 亿多美金。

 

老特朗普不仅影响了特朗普的事业,也不可避免地影响了他的做人准则,其中包括那些不那么让人愉快的部分,比如种族歧视。他相信赛马理论:基因分优劣,优秀的男性和优秀的女性相结合,才能得到优秀的后代。听起来很熟悉不是吗?

 

他还曾经因为参加 3K 党集会被捕,上了新闻,不过后来他儿子坚决予以否认:「我父亲只是路过而已」,「媒体都是骗子,报的都是假消息」……看来特朗普看不惯媒体不是一天两天了。


 老特朗普当时被捕的新闻

 

虽然 3K 党丑闻可以推给「路过而已」,但是老特朗普拒绝将旗下的房子租给黑人,却是证据十足、板上钉钉的。即使黑人信用完美,各方面都无可挑剔,老特朗普也会找各种借口拒绝他们的申请。他还不止一次脱口而出「Negro」这个侮辱性的单词,而伴随他左右、跟着他学做生意的特朗普对此完全无动于衷。

 

老特朗普 1999 年去世时,特朗普花了不少钱为他在「纽约时报」上刊登了讣闻。特朗普说因为父亲的性格,家里的孩子都很怕他,只有他不怕。而老特朗普也最满意这个儿子,并且欣然承认,自己的成就不如儿子。


对于一个虎父来说,能有这种自愧不如大概才是人生中最大的成就。


封面图片来自网络

作者|申屠  主编|寿佳茵

总编|喻潇潇  顾问|王淑琪


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