主要观点总结
万科债券大跌，其中五笔境内债券跌幅超过两成导致临时停牌。同时，《经济观察报》报道了万科总裁祝九胜被公安机关带走。文章梳理了祝九胜的职业背景及其在万科的职业生涯，包括其金融背景、在万科的职务变迁、与万科的资金关联公司以及最近的争议事件。
关键观点总结
关键观点1: 万科债券大跌及部分债券停牌
万科遭遇债券大跌，五笔境内债券跌幅超过两成，其中一支跌幅超过28%，导致临时停牌。
关键观点2: 祝九胜被带走引发关注
祝九胜作为万科总裁被公安机关带走引起广泛关注，其在万科的职业生涯及金融背景被梳理出来。
关键观点3: 祝九胜的金融背景和在万科的职务变迁
祝九胜经济学博士出身，曾在建行深圳分行工作近二十年。加入万科后，曾任资金管理部负责人，并推出了万科合伙人制度。
关键观点4: 祝九胜与万科的资金关联公司
祝九胜与万科的资金关联公司如万丰友方投资管理有限公司、鹏鼎创盈及其互联网金融平台鹏金所的关系被关注。
关键观点5: 万科近期的争议事件
近期万科涉及项目合作中的资金问题，被烟台11家企业主体举报。此外，祝九胜关联的前海基础基金管理公司和鹏金所也涉及相关争议。
正文
昨天，万科债券跌惨了，有五笔境内债券因跌幅超过两成，而出现临时停牌，甚至其中一支跌幅超过了28%。
就在众人猜测「万科，怎么了」的时候，《经济观察报》一则‘祝九胜被公安机关带走’的报道，一石激起千层浪。外行兴许不知道，但是地产行业从业者，应该在2018年2月1日就知道了这么一个人。郁亮拉着两天前被聘任为万科公司总裁、首席执行官的祝九胜赞不绝口：“祝九胜对外害羞腼腆，但在内部是有名的大炮，敢说敢做，十分犀利。”
当时，后王石时代的万科，高管团队班子的两个核心人物，郁亮神色飞扬，祝九胜抿嘴微笑。谁也没有想到，时代的巨浪迎头打过来的时候，无论多大的船，多牛逼轰轰的船长，真的连招呼都不打。短短六年，这位十分犀利的祝九胜，就陷入了被公安机关带走的报道当中。在2012年入职之前，祝九胜与万科之间早就是老相识了。经济学博士出身的祝九胜，在建行深圳分行工作了近二十年，一路担任副行长、分行信贷部总经理、公司部总经理。祝九胜在有李嘉诚、刘銮雄、马化腾等等等大佬的潮汕商帮，也十分有地位，不少潮汕的大老板私底下见了他，都得称一句：九哥。
若不是九哥‘敢做’，万科绝无可能短短几年就在地产江湖打下一片大大的疆土。仅仅2005到2007年，短短两年，建设银行为万科提供的授信，就已经高达：700亿。
当年销售前四的房企，万科的销售总额刚刚破百亿，排名第二的是合生创展，老朱辛苦一年才卖了：80亿。
建设银行授信的700亿，与万科对接的人，正是祝九胜。2012年，祝九胜正式加入万科，但他刚去的时候并并非是万科总部，而是分管万科集团旗下的资金管理部。在此期间，祝九胜干了很多事情，甚至，只要涉及到的资本大戏，均有祝九胜在后面操盘的身影。“祝九胜是一个彻底的金融思维导向的人，甚至身上有种冷冰冰的投行作风”
除了万科的资金管理部，还有一个上海万丰友方投资管理有限公司。深圳市万科财务顾问有限公司。
这本来是一家专门为万科职员提供投资理财服务的公司。但祝九胜来了以后，经过一系列的操作，从工商变更，到股权设计，在明面与法律上，再也看不出这家公司与万科有任何关联。万丰并没有实业支撑，它的运作方式全靠资金，而资金的来源，也只有一个：万科。
从2013年开始，万科高管的奖金与分红突然平地起高楼，短短两年时间就超过了20亿，再巧借项目跟投制度，继续分万科地产项目的钱。这一招高管持股，不仅让九哥在内部被高管亲切称呼为‘财神爷’。还将1320名事业合伙人的14.5亿元的分红与奖金，巧妙的注入到华能贵诚的一个信托计划，最终成功注入到来自合作人制度的盈安合伙。
最终，非但为当年的‘宝万之争’埋下关键伏笔，更成为了如今万科风雨飘摇的一大重要推手。2015年12月30日，以王石为首的万科高管开启了两个资管计划。他们通过种种操作暗度陈仓，成了万科的主要股东，没想到被意外曝光。在‘宝万之争’的敏感时刻，祝九胜辞去高级副总裁的职务。2016年他去了两年前成立的鹏鼎创盈，此公司旗下，有一个互联网金融平台——鹏金所。而万科，正是鹏鼎的第一大股东，公司的管理层，全都是万科自己的高管。王石退出万科，郁亮万科董事长的半年后，财神爷祝九胜结束了在鹏金所的两年时光，成为万科集团总裁，首席执行官。一个在台前面对着观众，举着话筒高呼‘活下去’，另外一个则带着他的金融创新，发力狂奔，疯狂扩张，整整三年以后，才稍稍放缓了脚步。
2023年8月，烟台11家企业主体联合起来，向有关部门提交了举报信，举报万科。称万科在与他们进行项目合作的过程中，一边未经全部股东同意，私自挪用项目公司资金，一边称项目亏了，没钱分了，一边通过各种可疑机构：向合作方这样小股东放高利贷、循环放贷。
一个叫前海基础基金管理公司，另一个叫鹏金所。
2024年7月，祝九胜曾经担任董事长的鹏金所理财，开始全面逾期。2025年1月15日，万科总裁、首席执行官的财神爷祝九胜，被公安机关带走。尤其是万科这样还在雪崩当中苦苦挣扎的民营房企代表，更不可能随便就被带走调查。虽然《经济观察报》的报道原文已经删除，虽然今天凌晨1点，祝九胜也发了一个推荐自家‘泊寓商旅短租’的朋友圈：证明了九哥的微信还能用。
毕竟，恒大在正式暴雷之前，许家印还没有进去踩缝纫机，还在P2P上割自己员工韭菜的时候，还在‘技术性离婚’的阶段，恒大总裁夏海钧，也被带走过……
