对于稳房价，其实也有“激进但有效”的策略：
1、既然房价高速成长期已过，越来越看“租售比”，那就可以大幅降低房贷利率和存款利率等。
比如北京，租售比普遍在1.5%左右，太低；但只要把利率降到足够低，这个租售比就会逐渐变得“合理”。
当然，副作用很大。
2、央国企大规模收房+收土地。
这个已经在推进中了。
3、针对中产和富人群体，搞房子的产业升级 —— 不断开发品质更好、得房率更高的平层和别墅；同时完全放开限购，鼓励富人多买品质更优的房子。
过去房子由于金融属性，品质再差也不缺人接手；未来，可以通过“房地产高质量发展”，开发出越来越好的房子。
甚至于，一户建能不能放开？
1、既然房价高速成长期已过，越来越看“租售比”，那就可以大幅降低房贷利率和存款利率等。
比如北京，租售比普遍在1.5%左右，太低；但只要把利率降到足够低，这个租售比就会逐渐变得“合理”。
当然，副作用很大。
2、央国企大规模收房+收土地。
这个已经在推进中了。
3、针对中产和富人群体，搞房子的产业升级 —— 不断开发品质更好、得房率更高的平层和别墅；同时完全放开限购，鼓励富人多买品质更优的房子。
过去房子由于金融属性，品质再差也不缺人接手；未来，可以通过“房地产高质量发展”，开发出越来越好的房子。
甚至于，一户建能不能放开？
